אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 513

תמ"א 38/2

תמא 38/2

שחר

06/06/2012 15:45

שלום,אני מתגורר בבניין דירות בגבעתיים. זה בניין בן 3 קומות על מדרון ללא קומת עמודים. יש לנו בבניין 16 תת חלקות, בעבר ניתן אישור בניה על הגג לשתי דירות.אנחנו שוקלים לעשות תמא 38/2. מהו התהליך שצריך להתחיל? איך אנחנו יכולים לברר מה הם אחוזי הבניה המותרים מכוח החוק והתקנות כדי להבין האם כלכלי לעשות תמא 38/2? ממה שהבנו כדי שיזם ירוויח בתכנית הזו הוא צריך לבנות 2 דירות על כל דירה קיימת כלומר 48 דירות - מה שנראה לנו הופך את התכנית לבלתי אפשרית בעליל.. תודה!

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38/2

עו"ד גילי לוי

12/06/2012 13:26

תמא 38/2 שחר שלום, זכויות הבנייה הינן נגזרת של שטח הבניין הקיים, שטח המגרש וזכויות בנייה בלתי מנוצלות בקרקע. יזמים עימם תתקשרו ידעו לעשות את החישוב. תמ"א 38/2 מצריכה הסכמה של 100% מהדיירים זו עיקר אבן הנגף בעסקאות אלה. בהצלחה, בברכה, עו"ד גילי לוי מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני עבודה 02/05/2024 | 07:15 הוצאה לחלת ופיטורין שלום,בעקבות המלחמה הוצאתי לחלת ב1.11.23.לאורך כל התקופה נשלח לי מידי חודש מייל שבו לצערם הם מאריכ...

פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 06:48 אחריות בעל הרכב שלום אדל,לנהג ולבעל הרכב אחריות לכל מה שקורה עם הרכב.ראי נוסח תקנת תעבורה 162:(א) בעל הרכב, או מי...

פורום ביטוח לאומי 02/05/2024 | 02:30 לדעתי את טינופת לא קטנה, וזו רק דעה... טינופת

פורום דיני חוזים 02/05/2024 | 01:01 פסק דין תשלום היום זכית בפסק דין שמחייב את הנתבע לשלם לי תוך 30 יום אחרת יוצד לריבית וכד.מה עושים איך מקבלים את...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 01/05/2024 | 23:20 עסקת מכר מרחוק האם תקנון באתר מהווה תחליף למסמך גילוי בעסקת מכר מרחוק? ובכללי מה זה מסמך גילוי? זה ממש מסמך או ש...

כניסה לפורומים המשפטיים