|
| בבניין שלנו חלק מהדיירים מעוניינים לקדם קשר עם היזם. היזם שלח עו"ד שייצג אותנו על חשבונו , העו"ד מבקש יפוי כח לפעול לקדם הסכם וסקיצות מול היזם.היו כמה מפגשים עם היזם והוצגו תוכניות של בנינים אחרים והוסבר לנו שאצלנו יהיה כמעט זהה.אבל נשארו שאלות פתוחות . כיווני הלובי, פח אשפה, מה יהיה למטה, חלונות וכו. אנחנו לא הסכמנו ושאר הדיירים כעסו שאנחנו מעכבים, הם אמרו תחתום ליפוי כח ואז הוא יתקדם ויגיש לנו .השאלה האם לחתום לעו"ד לייצוג או לבקש מהיזם להגיע שיראה בוודאות סקיצות ותנאים ואחרי שתהיה הסכמה לקדם עניינים.דבר נוסף, אנחנו אנשים קשיי יום, החשש הוא שהקבלן יפשוט רגל, ינטוש או לא יעמוד בלחץ כספי באמצע ונתחיל לרדוף אחריו ולטפל והדבר דורש השקעה. למרות הערבות הבנקאית מה עוד אפשר לדרוש כי בהחלט יש חשש אמיתי שלא יתקע באמצע.חלק מהדיירים כל כך להוט להתקדם שלא מעניין אותם מי ומה העו"ד. הבנתי שהיום מקבלים מיזמים עו"ד לפי בקשתך ,או חברה מייעצת , אשמח לשמוע מה הדיעה.דבר נוסף , אני מתגורר בקומה ראשונה , ההיבט של תמורה בהחלט משמעותי ויש הבדלים בין קומה 1 לקומה 3, הדיירים החדשים יקבלו חניה בטאבו. האם הגיוני שאבקש חניה בטאבו כהטבה כי ערך הדירה שלי יוטב הכי פחות.תודה רבה
|