אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
272
מענה לאילי
מס שבח וטאבו
אילי
|
09/05/2012 15:47
יש לי דירה בבנין בבת ים שנמצא בתהליך של תמ"א 38 שיעבור שיפוץ כללי וגם תוספת של מרפסת או חדר ממ"ד אבל לא לכל הדיירים אלא מה שעיריה תאשר עם יזמים ועו"ד. ראיתי כתבה על בנין ברמת גן שנאלץ לשלם מס שבח כמילון שקל [9דיירים] מיסים בעקבות השבחת הבניין. דברתי עם נציגת הועד בבנין והיא אמרה לי שהיא דברה עם העורך דין שהבניין יהיה רשום בטאבו ושלא יהיו לדיירים הטלת מיסים בעקבות השיפוץ. האם יש סעיפים חשובים שעלינו לדעת שלא יצוצו פתאום ושלא "נאכל אותה". אודה לכם אם אדע על עוד חוקים כי נציגת הועד אמרה שאם יש לנו שאלות מאוד חשוב שנשאל אותם תודה לכם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מענה לאילי
עו"ד טל דור
|
09/05/2012 16:09
אילי שלום, חשוב שיהיה רשום בהסכם שאם יוטל מס שבח ו/או היטלי השבחה, זה יחול על היזם/קבלן. יש כמובן דברים נוספים אך רצוי להגיע לעו"ד בתחום עם עותק מטיוטת ההסכם. כעקרון היזם אמור לממן לכם את עלות שכ"ט עו"ד מטעמכם כך שאם תקחו כולכם עו"ד מקצועי הוא יכול להסביר לכם ולפנות ליזם בעת הצורך מבלי שתאלצו לממן זאת. בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מס שבח וטאבו
עו"ד אמיר לנטון
|
10/05/2012 18:03
אילי שלום רב, הסכם תמ"א הינו הסכם מורכב הכולל עניינים שונים המותאמים אף למקרה הספציפי. רק כזה הנערך באופן מקצועי ע"י עו"ד מהתחום אמור ליתן מענה לסוגיה שהעלית ולסכנות אחרות לדיירים. קצרה היריעה במסגרת מצומצמת של פורום זה מלציין כל הנדרש. כדאי לפנות לעו"ד שיסייע לכם. בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
03/05/2024 | 22:32
זכותה של הידועה בציבור לרשת
אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/05/2024 | 20:41
האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק?
3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
פורום צוואות וירושות
03/05/2024 | 20:35
2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה
האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
פורום דיני חוזים
03/05/2024 | 16:42
שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה
שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
פורום פלילי
03/05/2024 | 12:15
שאלה על עבירת המין
שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים