אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
308
שאלה דומה - השכרת דירה עם פוטנציאל לתמא 38
צריכה תשובה דחוף !!
לי
|
30/04/2012 13:23
אני עומדת לשכור דירה בבניין שבו המשכירה אמרה לי שיש תוכנית פינוי בינוי והיא לא יודעת מתי תצא התוכנית לפועל. איך אני יכולה לבדוק את העניין בטרם אחתום על החוזה ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שאלה דומה - השכרת דירה עם פוטנציאל לתמא 38
אלה
|
30/04/2012 21:55
אני עומדת לחתום על חוזה השכרת דירה לשנתיים על דירה בה אני מתגוררת מזה שנה, עלתה האפשרות שבמהלך תקופה זו יבוצעו שיפוצים מטעם תמא 38 בבניין, מה ההשלכה של זה אלי כשוכרת, האם אני מקבלת פיצוי על הרעש והבאלגן? האם יש אפשרות להוסיף סעיפים בחוזה למקרה זה? מה משך הזמן הצפוי לשיפוצים? אשמח לשמוע המלצות לפני שאחתום על החוזה. תודה אלה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מענה ללי ואלה
עו"ד טלדור
|
02/05/2012 09:18
שלום רב, ללי - את יכולה לברר בעיריה או בחברה עימה התקשרו הדיירים אם כבר ניתן היתר סופי אז בקרוב יתחילו בשיפוץ. אם קיים היתר בתנאים אז זה יש לברר את מועדו. בכל מקרה לאחר היתר בתנאים שנתיים בהחלט יכול להיות זמן בו יתחילו בעבודות. אם עדיין לא ניתןנו היתרים אז יכול להיות שזה יתעכב (תלוי בחברה הקבלנית/יזמית ובעירייה). בעניין סעיפים בחוזה השכירות זה נתון למו"מ בינך לבין המשכיר ובהחלט ניתן להוסיף סעיפים לגבי גבוה דמי השכירות, אפשרויות יציאה כשיתחילו בפרוייקט וכדומה. מקווה שסייעתי לכן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
השכרת דירה - תמ"א 38
עו"ד אמיר לנטון
|
03/05/2012 15:04
כדאי לברר במחלקת ההנדסה בעיריה וכן לבדוק מה התחייב היזם/קבלן בחוזה תמ"א 38 לדיירים. לעניין הסכם השכירות - נתון למשא ומתן ביניך למשכיר, וראוי ליתן למוסכם ביטוי מפורש בהסכם השכירות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
03/05/2024 | 22:32
זכותה של הידועה בציבור לרשת
אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/05/2024 | 20:41
האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק?
3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
פורום צוואות וירושות
03/05/2024 | 20:35
2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה
האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
פורום דיני חוזים
03/05/2024 | 16:42
שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה
שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
פורום פלילי
03/05/2024 | 12:15
שאלה על עבירת המין
שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים