אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תוספת דירת גן

  • תוספת דירת גן מתחת לבנין, בנוסף לדירות על הגג
    ליבי | 19/04/2012 13:37

    אנו בניים בן שמונה עשרה דירות. חלק מהועד מקדם יוזמת תמ"א. שתי שאלות: ראשית-נאמר לנו כי אין הקבלן נותן פיצוי על תקופת הבנייה. האם זה מנדטורי או נתון למשא ומתן? נאמר לנו כי בניגוד לפינוי בינוי אין חובה לתת פיצוי או דיור חלופי. האם זה נכון? שנית- מדובר על תמ"א 38 כשהקבלן בונה על הגג שש דירות. הוצע הרעיון כי יבנה דירה נוספת מתחת לבניין (לא חורגת מקו הבניין. הבניין עומד בשיפוע וכשליש ממנו על עמודים) והרווחים על מכירתה, ינתנו לנו ויפצו על העדר הפיצוי על תקופת זמו השיפוצים. האם יש הגבלה עקרונית כלשהי על בנייה נוספת, נוסף לתמ"א?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תוספת דירת גן
      עו"ד אמיר לנטון | 23/04/2012 10:23

      ליבי שלום, פיצוי אם לאו, נתון למשא ומתן מסחרי מול היזם/קבלן ואינו מנדטורי. אין מניעה עקרונית, אך יש לבדוק למקרה הספציפי, האם ניתן לבצע בניית דירת הגן מבחינת הזכויות, דרישות החיזוק ומגבלות תכנוניות/משפטיות אחרות. כדאי להסתייע בעו"ד מהתחום במשא ומתן מול היזמים/קבלנים הפוטנציאלים, לשם מיקסום זכויותיכם ועיגון הדברים בבוא העת בהסכם. בהצלחה

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
  • פורום דיני מיסים 04/05/2024 | 13:09 רישום רכב פרטי בנכסי החברה האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
  • פורום דיני עבודה 04/05/2024 | 11:17 חופשת לידה שלום רב,נימצאת מאוקטובר  23 בחופשת לידה.מתכוונת לחזור לעבודה בעוד כחודשיים.המעסיק טוען שלא נ...
  • פורום פלילי 04/05/2024 | 09:30 תודה על התגובה שלום אמיר ותודה על התגובה .. כן בסוף החקירה לקחו ממני טביעות אצבע וצילום ... חודשיים אחרי החקירה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק