אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
294
הבניה שלך נעשתה על שטח משותף!
תמא 38
חגית
|
14/04/2012 18:39
הדירה שלי מורחבת משני צדדיה כולל ממד אין לי כל צורך בתמא 38 לכן אנו מסרבים .הבנתי כי במידה ויש 66% מסכימים אפשר להוציא את תמא 38 לפועל לפי מיטב ידעתי מאחר ואני הרחבתי את הדירה ובניתי את היסודות וכל מה שקשור בכך על הדיירים לשלם לי על כך. השאלות הן האם אני יכולה לסרב שיבנו על השטח שלי?האם קיים בנושא זה פגיעה בקניין? ומי בעצעם קובע מה הערך של התשלום עבור היסודות שמאי מצד מי? למיטב הבנתי צריך נטרליות מסוימת
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הבניה שלך נעשתה על שטח משותף!
aa
|
14/04/2012 22:02
הבניה שלך נעשתה על שטח משותף , לכן לדיירים האחרים יש גם זכות לבנות מעלייך. ברגע שיגיע יזם רציני ,הוא אמור לפצות אותך או לשלם על היסודות . אם את רוצה לדעת מה עלות היסודות עלייך להזמין שמאי שיעריך את שווים ואז לנהל מו"מ עם היזם. עליך גם לזכור שתמ"א 38 זה לא רק ממ"ד אלא גם חיזוק הבניין ,החלפת תשתיות וכו' .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - דירה שהורחבה
עו"ד אמיר לנטון
|
22/04/2012 13:32
חגית שלום רב, התשובה קצת מורכבת. תלוי גם מה מתכוונים לבנות ואיפה ביחס לדירתך ולהרחבתך. בגדול ניתן לכאורה לבצע תמ"א 38 בבניין, אך את יכולה לטעון לפגיעה מהותית בך ו/או להתעשרות של יתר הדיירים על גבך, ובהתאם להתנגד לתכנית זו או אחרת ו/או לדרוש פיצוי וכיו"ב. יוזכר כי ההרחבה של דירתך לאו דווקא כוללת יסודות שמספיקים לצורך הפרויקט ואפשר שיהא צורך לחזקם גם כן. כדאי לפנות לעו"ד מהתחום שייעץ לך למקרה הספציפי על מנת למקסם את ההגנה על זכויותיך. בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
פורום דיני מיסים
04/05/2024 | 13:09
רישום רכב פרטי בנכסי החברה
האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
כניסה לפורומים המשפטיים