|
| גיל שלום,
הרעיון הוא לחפש פתח, שאין לו למשל זכויות קנייניות על הגג ובכלל זכויות רשמיות בו. על פניו יותר סביר שאכן יש לו זכויות כלשהן, עובדה שהוא נמצא שם, אבל כבר היו דברים מעולם כולל פולשים לרכוש המשותף ואישורים לא חוקיים שניתנו. זו בדיקה משולבת גם בטאבו וגם בעיריה וכיו"ב. הדגש לאו דווקא על המילה מוצמד רשמית. תלוי גם איך הבניין/דירה רשומים ואיפה (בעלות בטאבו, חברה משכנת, מינהל וכו') ובהתאם הבדיקות. אין קיצורי דרך. בדיקה "בערך", אין לה ערך, בפרט בפרויקט כה משמעותי. לגבי חוק הפיצויים- כשמו, נותן פיצוי. מתאים לפינוי בינוי ויכול להרתיע שכן סרבן. זה לא דבר פשוט וגם פה ישנן דקויות בהתאם למקרה הספציפי. כפי שאמרתי, עליך להתייעץ עם עו"ד שיבדוק ויראה התמונה בכללותה וימליץ לך.
בהצלחה
|