|
| שלום רב,
קבלת שמבצע שיפוץ תמא 38 בבניין מגורי החתים את דירי הבניין, בנוכחות
עורך דין מטעמו, על החוזה כאשר היו מספר אבטחות שסוכמו בעל פה כמו מרפסות ואינם
נכנסו לחוזה.
בדיעבד הסתבר כי לא היו לקבלן אישורים לתוכניות של בניית המרפסות ואכן
הוא לא קיבל אותם, במהלך השנה האחרונה של הבנייה נוצרו אין ספור בעיות בבניין
כתוצאה מהבניה כמו תקלות חוזרות במזגנים, חוסר הספקת מים חמים, הצפה של הבניין בזמן
גשם וכו'. זהו בניין מחובר ולכל 24 הדירות, בשני הבניינים, יש בעיות, כמובן שהקבל
מתנער מכל אחריות וטוען כי הבעיות היו קיימות עוד לפני תחילת העבודה.
כאמור בגלל חוסר אישור תוכניות הקבלן לא מקיים את אבטחתו לבניין
מרפסות, אם כי לאחרונה התחיל להציע בפני חלק מהדיירים כי הוא יכול לבנות מרפסת למי
שיהיה מוכן לשלם על כך 14 אלף שקל, לא ברורה לי אמינות ההצעה כיוון שהקבל לא קיבל
על כך אישורים.
האם יש באפשרותנו דרך לתבוע מהקבל פיצויים הן בגין המרפסות שהובטחו והן
בגין הפגמים שנוצרו בדירות שלנו, אם הנושא לא מוצג בצורה מפורשת בחוזה שחתמנו עליו?
|