אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תביעת יזם

  • זכויות דיירים לאחר חתימת חוזה
    נתי | 20/12/2011 00:02

    שלום רב, קבלת שמבצע שיפוץ תמא 38 בבניין מגורי החתים את דירי הבניין, בנוכחות עורך דין מטעמו, על החוזה כאשר היו מספר אבטחות שסוכמו בעל פה כמו מרפסות ואינם נכנסו לחוזה. בדיעבד הסתבר כי לא היו לקבלן אישורים לתוכניות של בניית המרפסות ואכן הוא לא קיבל אותם, במהלך השנה האחרונה של הבנייה נוצרו אין ספור בעיות בבניין כתוצאה מהבניה כמו תקלות חוזרות במזגנים, חוסר הספקת מים חמים, הצפה של הבניין בזמן גשם וכו'. זהו בניין מחובר ולכל 24 הדירות, בשני הבניינים, יש בעיות, כמובן שהקבל מתנער מכל אחריות וטוען כי הבעיות היו קיימות עוד לפני תחילת העבודה. כאמור בגלל חוסר אישור תוכניות הקבלן לא מקיים את אבטחתו לבניין מרפסות, אם כי לאחרונה התחיל להציע בפני חלק מהדיירים כי הוא יכול לבנות מרפסת למי שיהיה מוכן לשלם על כך 14 אלף שקל, לא ברורה לי אמינות ההצעה כיוון שהקבל לא קיבל על כך אישורים. האם יש באפשרותנו דרך לתבוע מהקבל פיצויים הן בגין המרפסות שהובטחו והן בגין הפגמים שנוצרו בדירות שלנו, אם הנושא לא מוצג בצורה מפורשת בחוזה שחתמנו עליו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעת יזם
      עו"ד תומר יפת | 21/12/2011 12:05

      נתי שלום, האם אכן חתמתם על הסכם ללא עו"ד מטעמכם?? בכל אופן, שאלתך שורשה בדיני החוזים, אכן יש מקום לתבוע את היזם/קבלן אולם צריך לקבל את תמונת המצב וההסכם במלואם שלא במסגרת הפורום. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 23/06/2024 | 14:42 סליחה על השרשור של אותם ההודעות הדף...
  • פורום ביטוח לאומי 23/06/2024 | 13:52 קצבת נכות כללית שלום רב,ככלל על מנת שקצבת הנכות כללית לא תיפגע עלייך לחזור למדינת ישראל לאחר 90 ימים רצופים בהם ה...
  • פורום הוצאה לפועל 23/06/2024 | 09:17 עיקול כספים במידה וקיים עיקול על חשבון עוש ואני עומדת לקבל סכום כספי גדול יותר ממה שנדרש על פי החוב (הרבה יות...
  • פורום דיני עבודה 23/06/2024 | 08:38 תודה לתגובתך שלום רעות,מה קורה עם עובד שחולה "רק" שלושה שבועות?מה עושים עם עובד שהחל עבודתו במהלך של החודש?הרכ...
  • פורום עורכי דין 22/06/2024 | 19:39 שכר טרחה עורך דין בפניה לקרן פנסיה... שלום,מה שכר טרחה מקסימלי שעורך דין יכול לגבות עבור ייצוג בפניה לקרן פנסיה עבור קבלת קצבת גמלה ומע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק