אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
294
דרישת קבלן שלא למכור דירות ב-3 השנים הקרובות !!!
מכירת הנכס לאחר תמא 38
ארז
|
06/04/2011 17:57
הקבלן שפנינו אליו לבנייה במסגרת התמא מבקש בהסכם שאסור לנו למכור את הנכס בשלוש השנים הקרובות. למה הדרישה והאם זה תנאי הכרחי לגביו כפי שהוא טוען
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
דרישת קבלן שלא למכור דירות ב-3 השנים הקרובות !!!
עו"ד טל דור
|
10/04/2011 10:05
ארז שלום רב,הדרישה של הקבלן אינה לגיטימית אלא אם מסייגים אותה שאותם רוכשים יוחתמו בהסכם המכר על כך שהם מתחייבים לחתום על ההסכם לביצוע התמ"א 38 עם הקבלן ועל כל מסמך הדרוש לביצוע הפרויקט. שלילה מוחלטת של אפשרות מכירת הדירות הינה דרקונית ומוגזמת ולדעתי לא תעמוד במבחן של ביהמ"ש אך עדיף לא להגיע לכך ומראש להגביל הסכמה זו כאמור לעיל.מקווה שסייעתי לך.בברכת חג שמחטל דור, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - דרישה לאי מכירת דירות הבעלים
עו"ד תומר יפת
|
14/04/2011 12:27
ארז שלום, בשום אופן לא הייתי מסכים לתנאי שכזה. הוא ממש לא נחוץ, לא מידתי ומעיד על חוסר הבנה של היזם או בא כוחו. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
25/04/2024 | 15:09
האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב...
האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
25/04/2024 | 14:37
סחר מרחוק
השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים