אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - התנגדות דייר

  • פיצוי באין אפשרות להוסיף ממד לדירה קטנה/ התנגדות
    דניאלה | 11/12/2009 19:18

    1.בבעלותי דירה קטנה שהועברה בירושה ומושכרת עכשיו. עקב התנגדות יורשים אחרים - הבעלות על הדירה נמצאת בדיון משפטי ושכ"ד בנאמנות. עקב כך הבעתי התנגדות לביצוע תמ"א + דירות על הגג - עד שיגמר הדיון. 2.ועד הבית עם רוב של 75% יצר קשר עם יזם. היזם קבע לי פגישה לשבוע הבא , למרות התנגדותי, ע"מ לדון בגובה הפיצוי שאקבל מאחר והדירה קטנה מאוד ואין אפשרות לחבר אותה עם הממדים של שאר הדירות בבניין. האם זה בכלל חוקי לבנות לפי תמ"א בלי לספק ממד. מה לעשות.?? דחוף ביותר. האם לא צריך רוב של 100% כאשר בונים 4 דירות על הגג בבניין של 3 קומות.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - התנגדות דייר
      עו"ד תומר יפת | 15/12/2009 02:37

      דניאלה שלום, שאלת שאלות רבות. כאשר בונים בהתאם לתמ"א בלבד ללא שימוש בזכויות לפי התב"ע מספיק (באופן תיאורטי) הסכמה של 66% בלבד. באופן מעשי, יש צורך בהסכמת כולם. מקווה שקיבלת תשובה לשאלתך. בהצלחה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • הבנתי את תשובתך אך היא לא מלאה
      דניאלה | 15/12/2009 14:45

      1.הבנתי שאם זה רק תמ"א 38 מספיק רוב של 66% - באם אין אפשרות לבנות ממ"ד בדירה שלי , האם זה תמ"א 38 חוקי? 2. הבנתי שאם בנוסף מבצעים גם תב"ע =בניה נוספת של דירות על הגג ,צריך 100% הסכמה של כל הדיירים. 3. כמה פיצוי אני צריכה לדרוש עבור אי בניית ממ"ד לדירה שלי במסגרת השיפוץ הכללי. יש 2 דירות בבניין עם הבעיה הזו. 4. אם מבחינה משפטית , כרגע, אני לא יכולה לתת הסכמה לשיפוץ הזה , האם יש דרך להכריח אותי? או לעקוף אותי.??

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
  • פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 11:58 מגורים בחו"ל, עבודה בארץ שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק