אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - גרימת נזק עקב בנייה בבניין שכן

  • השכנים בעלי בניין של 4 קומות מעוניינים בתמ"א38
    ליאור | 08/09/2009 09:44

    מדובר על בניין בן 4 קומות. הם רוצים לבנות עוד קומה עד 2 קומות דרך קבלן - מכירת שטח הגג עבור חיזוק הבניין לתמ"א 38. אין לנו בעיה עם תמ"א 38 יש לנו בעיה עם הבניה מעל. דבר זה יפגע פגיעה ממשית בערך הבית שלנו שעד כה במשך 22 שנים היה ללא בעיה עם פרטיות נפלאה. במעשה זה שלהם מלבד הרעש והאבק שימשך במשך חודשים רבים, גם יפגעו בזכויות בסיסיות אחרות - כגון פרטיותינו - השכנים יוכלו להשקיף עלינו. במשך 22 שנים הורגלנו להישאר עם תריסים פתוחים ולהשקיף על טיפת הנוף הקיימת באזור - טיפה מרחב. במעשה זה שלהם גם תהיה החשכה מוקדמת דבר שיביא לייקור עלויות החשמל אך גם פגיעה בזכותו הבסיסית של הבן אדם כפי שהורגל מזה 22 שנים. (הבניין שלהם מערבית אלינו). כמו כן אין מספיק מקומות חניה עבור עצמם גם בבניין שלהם וגם ברחוב כך שתוספת דירות בבניין תגרום לעומס כבד אם בכלל אפשרי מבחינת מקומות החניה ברחוב ואצלהם. הם לא הודיעו לנו כלום, אך הקבלן שלהם פנה לבניין אחר שיש לנו שם דירה והציג תוכניות על המבנה הסמוך לבניין בו אנו מתגוררים היום - כך הדבר התגלה לנו. הדבר היה כבר לפני שנה וטרם פנו אלינו. בזמנו כתבתי לכל הבניינים הסמוכים התרעה שהם עומדים לעשות זאת. השאלה מה יש לעשות בנידון על מנת לתרפד את התכנון הזה שיוריד בהחלט וזה החשש הכבד ביותר שלנו את ערך הדירה. הגענו להתגורר כאן כי היה מפלט מכך שכל שכן ושכן יציץ עלינו וכן שתהיה לנו שמש מהבוקר עד הערב (לפני כן גרנו בקומה ראשונה ובהחלט אנו יודעים ששם אין ממש אור שמש ושמתבוננים מהחלון רואים בטון לפניך) אודה על תשובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - גרימת נזק עקב בנייה בבניין שכן
      עו"ד תומר יפת | 09/09/2009 15:14

      ליאור שלום, העלת כאן שאלה חשובה שיהא קשה ליתן עליה תשובה קצרה במסגרת הפורום. בקצרה נאמר, כי בהתאם לפקודת הנזיקין מקום שנגרם לכם מטרד ליחיד (כגון: פגיעה בפרטיות) או הפרעה לאור השמש, ניתן להגיש תביעה ניזיקית. יחד עם זאת, אין בה בכדי למנוע את עצם הקמת הבניין והיא כרוכה בהשקעת משאבים לא מבוטלת. בהצלחה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום דיני תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • לוח דרושים 05/12/2021 | 13:00 דרוש/ה עו"ד לתחום החוזים בבני ברק לחברה לשיווק קרקעות חקלאיות בבני ברק,  דרוש/ה עו"ד לחצי משרה להחתמת החוזים מול הלקוחות וטיפ...
  • פורום עורכי דין 05/12/2021 | 13:00 איך קיבלת את הדו"ח? כתבת תחילה שקיבלת דו"ח, ואחר כך, שמעולם לא קיבלת אותו ליד או לתיבת הדואר.אז איך קיבלת אותו? איך א...
  • פורום הסדרת מעמד ואזרחות 05/12/2021 | 12:49 גיוס לילד ישראלי שחי בחו"ל שלום רב ותודה על פנייתכם,עליהם לפנות לשגרירות ישראל ולבקש שיכירו בו כ"בן מהגרים".הוא יהא רשאי לדח...
  • פורום פלילי 05/12/2021 | 12:44 עבירה עם קלון הורשעתי בעבירה ברף הגבוה של המתחם הפלילי, וכמו כל הרשעה פלילית יש השלכות תעסוקתיות בהווה ובעתיד ל...
  • פורום הוצאה לפועל 05/12/2021 | 12:33 רכב מעוקל שאינו בשימוש שלום רב, רכבי מעוקל עקב חובות ואני נמצא בהליכי פש"ר. מדובר ברכב ישן מאוד ואינו בשימוש כבר כשלוש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק