אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום עורכי דין
ייעוץ אישי
צפיות:
285
תשובות
רשלנות של עו"ד
גיל
|
27/05/2009 10:27
לפני 4 שנים רכשתי דירה וכמובן לקחתי עו"ד לעזרי... לפני כשבוע רציתי למחזר משכנתא ואז התברר כי הדירה אינה רשומה על שמי בטאבו! התקשרתי לעו"ד שלי בזמנו ומסתבר שהוא לא ידע מה לענות כיצד הוא לא סידר לי שהדירה תהיה רשומה על שמי בטאבו . עכשיו הוא מטפל בנושא הרישום בטאבו מחדש . שאלותי: 1)האם הוא נהג ברשלנות שהוא שכח לסגור את העסקה לגמרי(כולל רישום בטאבו).. 2)ידוע שאם אני רוצה למכור את הדירה אז רק אחרי 4 שנים אני לא משלם מס ... האם ה4 שנים יספרו מרגע שהדירה על שמי בטאבו? 3) אם עד שיוסדר העניין רישום בטאבו הריביות בבנק יעלו ... האם אני אוכל לתבוע אותו. בברכה גיל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תשובות
יועמש
|
27/05/2009 14:15
1) כן, הוא התרשל. 2) לא, אין קשר. 4 השנים נספרות מיום חתימת החוזה כפי שדווח למס שבח. 3) לכאורה כן, אך תהיה בעיה בכימות הנזק (כיוון שרק בסוף ההלוואה תדע כמה בדיוק שילמת) ובקשר סיבתי (דרישת הבנק שיסתיים הרישום אינה הכרחית כדי להבטיח אותו; יחוס חלוף הזמן עד לקבלת ההלוואה רק לעיכוב ברישום ועוד).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך לשאלה
גיל
|
27/05/2009 14:40
בנוגע לנושא הסיבתי.... אני קיבלתי הצעה לריבית מסויימת ... יש תוקף להצעה של 12 ימים כדי שאקבל את הריבית אני צריך להמציא לבנק מסמך שהדירה על שמי בטאבו. כיום אני ממתין שהאישור יצא מהטאבו ... ונאמר לי שהוא יצא רק ב9.6 עד אז לדעתי הריבית תשתנה ... למה יש בעיה לדעתך ? דבר שני למה בעיה בכימות הנזק ? אם כיום אני מקבל הלוואה בריבית 2.3% ועד שאקח את ההלוואה הריבית תשתנה ל2.6% הרי מדובר כאן על הרעה ... אני אצטרך לחכות לסוף תקופת המשכנתא כדי לתבוע אותו ? גיל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך לתשובה
יועמש
|
27/05/2009 15:28
הריבית בד"כ משתנה על פי השינויים בריבית בנק ישראל, וזו לא השתנתה החודש. השינויים הם בד"כ ב-25 לחודש, כך שיש סיכוי סביר שלא ישנו את ההצעה. לגבי כימות - הנה דוגמא: מה יקרה אם תפרע את ההלוואה פרעון מוקדם? במקרה כזה הנזק שלך יהיה קטן יותר, לא?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בהחלט יש מקום להגשת תביעה
נתן
|
29/05/2009 12:58
כנראה עו"ד שלקחת תחום המקרקעין הוא לא תחום עיסוקו תחכה לראות אם אכן יגרם לך נזק כתוצאה מההתרשלות, אם כן אז יש מקום לתבוע
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום עורכי דין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
01/05/2024 | 17:10
חניה בכחול לבן בחג
חניתי ביום שני האחרון (חג שני של פסח - שבתון) בכחול לבן באזור בו החניה חינם בשישי ושבת וקיבלתי דו...
פורום תמא 38
01/05/2024 | 16:41
רכוש משותף
שלום רבחלק הגג שהוצמד לדירות הגג לא בהכרח אומר שזכויות הבניה צמודות אל דירות הגג ואת זה יש לבדוק ...
פורום דיני עבודה
01/05/2024 | 16:12
תקופת הודעה מראש
שלום וברכה.האם ניתן לתבוע מעסיק בגין פיטורין בתואנת שווא?בשימוע שנערך לי לפני פיטורין, הודיעו לי ...
פורום עורכי דין
01/05/2024 | 16:07
הבנק לא הודיע לערב שהחייב חדל מלשלם...
שלום רב,זו סיטואציה מורכבת מידי מכדי לענות עליה בפורום משפטי. ממליץ לפנות לקבלת ייעוץ משפטי ...
פורום ביטוח לאומי
01/05/2024 | 16:06
היוון
שלום רב,לא ניתן לקבל תשובה בנושא זה בפורום הזה היות ומדובר בשקלול של נתונים אישיים שלך ומכאן שעלי...
כניסה לפורומים המשפטיים