| שלום רב, רכישת דירה בבניין מיועד להריסה ובנייה בעוד כ8 שנים, בעלי הדירה הנוכחים , מסרבים לחתום לחברה היזם הקבלני על פינוי בינוי. על מי יחול היטל ההשבחה, האם על דייר התמורה שירכוש את הדירה, או בעלי הדירה שירכשו את הדירה(הם אמורים להיות מוזמנים ע״י החברה הקבלנית לחתום על הסכמה לפינוי ובינוי.) על כן האם מס השבח יחול על מוכר הדירה (שלא יחתום על פינוי בינוי) או על הרוכש החדש? במקרה זה האם הרוכש החדש ייאלץ לשלם גם מס רכישה על הדירה במידה ויקנה וגם מס שבח?
|