אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חיוב היזם בתמורות לקשיש בפרויקט תמא 38/2 כמו בפרוי

  • חיוב היזם בתמורות לקשיש בפרויקט תמא 38/2 כמו בפרוי
    דסי | 02/05/2024 16:55

     שלום רב,


      אנחנו דיירים ב 2 בנינים משותפים נמצאים בתהליך של פרויקט תמא 38/2(  מדגישה : לא חיזוק- תמא 38 ולא פינוי בינוי).


    אני בת 78 כיום.

     דיירת קשישה בפרויקט.


      אני מחפשת הפניה מדוייקת  בחוק - לגבי  זכותי כקשישה בפרויקט תמא 38/2.


    1.

    בפרויקטים של חיזוק 38  ישנה התייחסות לתמורות בהן חייב היזם לקשיש (משום ההבנה שמעבר לדירה זמנית לתקופת הפרויקט מסובכת לקשיש).

    זאת לפי:  סעיף 5/א לחוק המקרקעין( חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) תשס"ח- 2008.

     על היזם להציע לקשיש חלופות לדירת התמורה.


    2.  בפרויקטים של  פינוי בינוי-  ישנה גם התייחסות לנושא תמורות בהן חייב היזם להציע לקשיש המתקשה לעבור לדירה חלופית בתקופת הפרויקט וחזרה לדירה החדשה.

    זאת לפי : סעיפים 2 ב.(6) (7) לחוק פינוי בינוי( עידוד מיזמי פינוי בינוי) תשס"ו 2006..


    אבל בשום חוק לא מצאתי התייחסות לנושא בפרויקט תמא 38/2.



     כל  זאת-  למרות מאמרים רבים (שחוברו על ידי עורכי דין מומחים בתחום הפרויקטים  הנ"ל)  בהם כולם מציינים שגם בפריוקט תמא 38/2, היזם מחויב  להציע לבעל הדירה הקשיש-  אלטרנטיבה לדירת התמורה משום אותו קושי של  מעבר לפיתרון דיור זמני לכל תקופת הפרויקט וחזרה  לדירת התמורה כעבור 3 שנים . 


     אשמח לקבל הפניה מדויקת- לטענת אותם עורכי הדין שכתבו את המאמרים- לגבי זכויותי כקשישה בת 78 ( עוד שנתיים בת 80 ??).

        או שלחלופין אקבל מכם מידע / חוות דעת- ממי ממנהלי הפורום  שאותם כותבי מאמרי המידע טועים: זכות זו לא קיימת בפרויקט תמא 38/2.


     תודה

     דסי

    רמת גן


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 23/06/2024 | 19:39 עו"ד יהונתן ינאי מפריח אמירות בעלמא... הוא אינו מביא שום ראיה לטענתו, שניהול הליך משפטי ללא עורך דין מקטין את סיכויי ההצלחה ומגדיל את הס...
  • פורום דיני עבודה 23/06/2024 | 18:11 כוונתי אינה לטענות אלא לתיקון טעויו... כוונתי אינה לטענות, אלא לתיקון טעויות סופר. לדוג: קרן הפנסיה הכירה בי בכניסה לאכע החל מספטמב...
  • פורום דיני בנקאות 23/06/2024 | 17:46 יוסי שלום רב,משכו לי כסף מבנק שהוא לא שלי.פניתי לבנק שלי והוא אמר שזה בבדיקה.האם הם פותחים מצלמות או ש...
  • פורום פלילי 23/06/2024 | 16:40 סחיטה באיומים בין בני זוג דרושים הגרוש שלי עם חוב בהוצל"פ של 400,000 ש"ח. הוא אינו משלם את המזונות שנים ואינו מקיים את הסדרי הראיה...
  • פורום דיני משפחה 23/06/2024 | 16:33 ירושה השאלה היא כזאתלשמעון יש 4 ילדים הוא רשם בירושה רק 3 ילדים שיתחלקו ביניהם בירושה האם הילד ה-4 יכול...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק