תמורות לקשיש

 שלום רב,

  אנחנו דיירים ב 2 בנינים משותפים נמצאים בתהליך של פרויקט תמא 38/2(  מדגישה : לא חיזוק- תמא 38 ולא פינוי בינוי).

אני בת 78 כיום.

 דיירת קשישה בפרויקט.

  אני מחפשת הפניה מדוייקת  בחוק - לגבי  זכותי כקשישה בפרויקט תמא 38/2.

1.

בפרויקטים של חיזוק 38  ישנה התייחסות לתמורות בהן חייב היזם לקשיש (משום ההבנה שמעבר לדירה זמנית לתקופת הפרויקט מסובכת לקשיש).

זאת לפי:  סעיף 5/א לחוק המקרקעין( חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) תשס"ח- 2008.

 על היזם להציע לקשיש חלופות לדירת התמורה.

2.  בפרויקטים של  פינוי בינוי-  ישנה גם התייחסות לנושא תמורות בהן חייב היזם להציע לקשיש המתקשה לעבור לדירה חלופית בתקופת הפרויקט וחזרה לדירה החדשה.

זאת לפי : סעיפים 2 ב.(6) (7) לחוק פינוי בינוי( עידוד מיזמי פינוי בינוי) תשס"ו 2006..

אבל בשום חוק לא מצאתי התייחסות לנושא בפרויקט תמא 38/2.

 כל  זאת-  למרות מאמרים רבים (שחוברו על ידי עורכי דין מומחים בתחום הפרויקטים  הנ"ל)  בהם כולם מציינים שגם בפריוקט תמא 38/2, היזם מחויב  להציע לבעל הדירה הקשיש-  אלטרנטיבה לדירת התמורה משום אותו קושי של  מעבר לפיתרון דיור זמני לכל תקופת הפרויקט וחזרה  לדירת התמורה כעבור 3 שנים . 

 אשמח לקבל הפניה מדויקת- לטענת אותם עורכי הדין שכתבו את המאמרים- לגבי זכויותי כקשישה בת 78 ( עוד שנתיים בת 80 ??).

    או שלחלופין אקבל מכם מידע / חוות דעת- ממי ממנהלי הפורום  שאותם כותבי מאמרי המידע טועים: זכות זו לא קיימת בפרויקט תמא 38/2.

 תודה

 דסי

רמת גן