אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסים במכירה של הדירה לפני תמא

  • מס במכירת דירה לפני היטר
    ניר | 20/04/2024 23:27

    תמא 38.2 בהתיכים מתקדמים לקבלת היתר, עדיין לא הגענו לועדה.

    אני מעוניין למכור את דירתי בשלב זה.

    האם מבחינת מיסוי חלים על ההשבחה של התמ״א אפילו אם אין עדיין היתר בינה?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסים במכירה של הדירה לפני תמא
      עו"ד רעות פלדר | 01/05/2024 16:38

      שלום רב,

      במכירת הדירה במצב שאתה מתאר לפני היתר לא אמורים להיות חיוב בהיטל השבחה.

      אולם אם הקבלן יזם תבע כדי להגיש בקשה להיתר ייתכן וכן יהיו חיובים ואז על פי רוב בעל הדירה נדרש כן לשלם היטל השבחה.

      לכן יש לבדוק היטב עם עורך דין מנוסה את הסכם התמא ואת המצב כדי לא להיות מופתעים

      ייתכן שככל ויש זכויות אז יהיה גם היטל השבחה וגם מס שבח (ככל שיש זכויות נוספות).

      בברכה,
      רעות פלדר, עו"ד ונוטריון
      מנהלת פורום תמ"א 38

      בנימין 12, רחובות 
      טלפון: 08-9332303 ; מייל:Reut@felder-law.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 27/05/2024 | 17:08 הפרשה לפנסיה שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...
  • פורום דיני נזיקין 27/05/2024 | 15:03 הצבת לוח חשמל מתחת למקלחת של שכן מק... שלום, שכן מקומה למטה העביר לוח חשמל אל מתחת למקלחת שלי, וגילה שהיתה נזילה לתוך הלוח עקב תקלה בשרו...
  • פורום ביטוח לאומי 27/05/2024 | 12:02 נכות תוך כדי אבטלה מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
  • פורום עורכי דין 27/05/2024 | 10:02 ישיבה מקדמית היי האם ההליך המתבצע לפי התקנות החדשות מחייב התייצבות של בעלי הדין ועדים לישיבה המקדמית?
  • פורום דיני עבודה 26/05/2024 | 16:48 הפסקת עבודה שלום רבבעבר שאלתי על דודה שלי שהיא בגיל 70, מצב רפואי לא פשוט שהוא מצב נפשי עולה ויורד, והיא לא י...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק