אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסים במכירה של הדירה לפני תמא

  • מס במכירת דירה לפני היטר
    ניר | 20/04/2024 23:27

    תמא 38.2 בהתיכים מתקדמים לקבלת היתר, עדיין לא הגענו לועדה.

    אני מעוניין למכור את דירתי בשלב זה.

    האם מבחינת מיסוי חלים על ההשבחה של התמ״א אפילו אם אין עדיין היתר בינה?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסים במכירה של הדירה לפני תמא
      עו"ד רעות פלדר | 01/05/2024 16:38

      שלום רב,

      במכירת הדירה במצב שאתה מתאר לפני היתר לא אמורים להיות חיוב בהיטל השבחה.

      אולם אם הקבלן יזם תבע כדי להגיש בקשה להיתר ייתכן וכן יהיו חיובים ואז על פי רוב בעל הדירה נדרש כן לשלם היטל השבחה.

      לכן יש לבדוק היטב עם עורך דין מנוסה את הסכם התמא ואת המצב כדי לא להיות מופתעים

      ייתכן שככל ויש זכויות אז יהיה גם היטל השבחה וגם מס שבח (ככל שיש זכויות נוספות).

      בברכה,
      רעות פלדר, עו"ד ונוטריון
      מנהלת פורום תמ"א 38

      בנימין 12, רחובות 
      טלפון: 08-9332303 ; מייל:Reut@felder-law.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 23/06/2024 | 19:39 עו"ד יהונתן ינאי מפריח אמירות בעלמא... הוא אינו מביא שום ראיה לטענתו, שניהול הליך משפטי ללא עורך דין מקטין את סיכויי ההצלחה ומגדיל את הס...
  • פורום דיני עבודה 23/06/2024 | 18:11 כוונתי אינה לטענות אלא לתיקון טעויו... כוונתי אינה לטענות, אלא לתיקון טעויות סופר. לדוג: קרן הפנסיה הכירה בי בכניסה לאכע החל מספטמב...
  • פורום דיני בנקאות 23/06/2024 | 17:46 יוסי שלום רב,משכו לי כסף מבנק שהוא לא שלי.פניתי לבנק שלי והוא אמר שזה בבדיקה.האם הם פותחים מצלמות או ש...
  • פורום פלילי 23/06/2024 | 16:40 סחיטה באיומים בין בני זוג דרושים הגרוש שלי עם חוב בהוצל"פ של 400,000 ש"ח. הוא אינו משלם את המזונות שנים ואינו מקיים את הסדרי הראיה...
  • פורום דיני משפחה 23/06/2024 | 16:33 ירושה השאלה היא כזאתלשמעון יש 4 ילדים הוא רשם בירושה רק 3 ילדים שיתחלקו ביניהם בירושה האם הילד ה-4 יכול...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק