אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הבהרה

  • אשמח להבהרה של התשובה - תודה רבה
    ניסים | 31/03/2024 15:22

    אשמח להבהרה של התשובה לשאלה שרשמתי למטה ("שימוש בשטח ציבורי). תודה רבה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הבהרה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 31/03/2024 16:14

      אם יש לך הסכם חתום בכתב עם הקבלן לרכישת השטח הנוסף, ההסכם צריך להתיחס לכל העניינים הקשורים לרכישת השטח, כולל מתי מותר לך לגדר אותו (כלומר לקבל אותו לרשותך).
      אם אין הסכם כזה - הבטחה בעל פה של הקבלן אינה מהווה מכירה של זכויות במקרקעין.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • עדיין לא ברור לי (חסרה לי תשובה לשאלה)
        ניסים | 31/03/2024 16:34

        עדיין חסרה לי תשובה לשאלה: האם השטח הציבורי שייך לקבלן או לדיירים? האם הדיירים יוכלו לתבוע ממני דמי שימוש?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • למי שיייך השטח
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/05/2024 10:18

          שלום ניסים,

          יש לבדוק את הסכמי הרכישה של הדירות ואילו חלקים מהמקרקעין רשאי היה הקבלן להוציא מהרכוש המשותף.

          שים לב שאם השטח לא שייך לקבלן, אין לו אפשרות למכור לך אותו.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • אז מה השורה התחתונה?
            ניסים | 02/05/2024 13:56

            אם כך האם אני מבין נכון שהדיירים לא יוכלו לתבוע אותי על שימוש בשטח בתקופת הביניים שבין הבטחת הקבלן לרישום בטאבו? (לפי חוזה הרכישה הקבלן רשאי להוציא את השטח הזה מהשטח הציבורי)

            מה שנקרא "אסור אבל פטור"?

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/05/2024 | 07:20 מוצר לבוש פגום מוצר לבוש פגום - כמה זמן לאחר הקנייה ניתן להחליפו?  האם נדרשת קבלה על הקנייה לשם ההחלפה...
  • פורום דיני ביטוח 27/05/2024 | 17:08 הפרשה לפנסיה שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...
  • פורום דיני נזיקין 27/05/2024 | 15:03 הצבת לוח חשמל מתחת למקלחת של שכן מק... שלום, שכן מקומה למטה העביר לוח חשמל אל מתחת למקלחת שלי, וגילה שהיתה נזילה לתוך הלוח עקב תקלה בשרו...
  • פורום ביטוח לאומי 27/05/2024 | 12:02 נכות תוך כדי אבטלה מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
  • פורום עורכי דין 27/05/2024 | 10:02 ישיבה מקדמית היי האם ההליך המתבצע לפי התקנות החדשות מחייב התייצבות של בעלי הדין ועדים לישיבה המקדמית?
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק