|
| שלום, יוסי כחלק מכלל ההוצאות לבעלי הזכויות, מקבלים הבעלים מימון לשמאי, למפקח, למתכנן, לקבלן ביצוע וגם לעו"ד מטעמם, הכל על חשבון היזם. כל אחד מהם מחוייב מקצועית לבצע מלאכתו נאמנה. עו"ד הבעלים מחוייב לבעלים, מכוח כללי האתיקה. ככל שמדובר בעו"ד שאתם בחרתם, ואתם סומכים עליו, באשר הוא בעל נסיון מוכח בתחום - אין צורך בבדיקה נוספת. ככל שיש לכם ספקות, אתם יכולים לפנות לבדיקה ע"י מישהו מטעמכם. אם מדובר בבעלי דירה אחת או שתיים, נהוג שאתם תשלמו את שכרו. (המחיר משתנה, החל מ- 25-30 אלף ש"ח לבדיקה ולהערות, לא כולל מו"מ. אם זה פחות מזה, ממליצה להיזהר, וחבל על הכסף.) ככל שמדובר בקבוצה משמעותית של בעלי זכויות בפרוייקט, יש מקום לקבל תשלום עבורם מהיזם עצמו, במסגרת ייצוג נפרד. בהצלחה
בברכה,
הדר פינק טבת, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
מורד הזמיר 7, חיפה
טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com
|