אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירת תמא עיבוי לעומת דירת תמא הריסה ובניה

  • דירת תמ"א 38 חיזוק מול דירה חדשה
    רן | 27/02/2024 23:31

    היי,

    להבנתי ישנו הבדל בבטיחות ובשווי דירה בבניין שחוזק במסגרת תמ"א 38/1 (חיזוק) לבין דירה בבניין חדש (תמ"א 38/2) שנבנה מהיסוד כחדש ומחוזק.  האם במסגרת דירה חלופית, בשווי דירת התמורה שיזם נדרש לרכוש עבור בעל דירה קשיש במסגרת הטבות קשיש בפרוייקט תמ"א 38 הריסה בינוי, רשאי היזם להציע לקשיש דירה נחותה יותר בבניין מחוזק במסגרת תמ"א 38/1 (חיזוק)?  

    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירת תמא עיבוי לעומת דירת תמא הריסה ובניה
      עו"ד הדר פינק טבת | 06/03/2024 10:36

      שלום, רן

      ככל שמדובר בדירות חדשות (לא דירה מקורית שעברה עיבוי, אלא דירה חדשה) לא אמורים להיות הבדלים בין שוויי הדירות, אך התשובה הינה שמאית. יש לפנות לשמאי לקבל הערכות שווי של שני הנכסים הספציפיים, כיוון שישנם שיקולים נוספים לקביעת שווי ולא רק אופן הבניה של הבניין. 

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 13/04/2024 | 09:57 פטור ממס בגלל נכות שלום רב קרובת משפחה שלי היא אימא לבת נכה שנמצאת על הספקטרום האוטיסטי, נכה מוכרת בביטוח לאומי 10...
  • פורום עורכי דין 13/04/2024 | 03:17 תביעה לגבי פנסיית נכות שלום, רציתי לדעת מהו הסכום המקסימלי שעו"ד יכול לקחת לפתיחת תיק בנושא תביעת פנסיית נכות מחברת...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 12/04/2024 | 23:18 ערעור? משהו אחר? קרובת משפחה הגישה תביעה קטנה כנגד החברה שמכרה לה מוצר חשמלי ונגד נותן האחריות. במשפט, החברה שמכרה...
  • פורום דיני תעבורה 12/04/2024 | 20:27 בדיקת ינשוף להולך רגל במהלך ירידה במדרגות, כשאני סוחב קורקינט מקופל, נשברה המצערת של הקורקינט והוא הושבת, מה שאילץ אותי...
  • פורום ביטוח לאומי 12/04/2024 | 20:14 השלמת הכנסה-נתונים לא ברורים מביטוח... שלוםלגבי השלמת הכנסה לקצבת אזרח ותיק - בהנחה שאין שום הכנסות פרט לקצבת אזרח ותיק, ביטוח לאומי מצי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק