אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הוספת אדם נוסף (=אישתי) כבעלת זכות בקרקע שרכשתי

  • הוספת אדם נוסף (=אישתי) כבעלת זכות בקרקע שרכשתי
    רשף | 21/02/2024 19:32

    שלום רב.

    אני בסיום תהליך רכישת קרקע מול רמ"י (כרגע מחכה לקבל את הסכמי החכירה).

    את הקרקע רכשתי לפני שהייתי נשוי.

    כעת אני רוצה להוסיף את אשתי כבעלת זכות בקרקע.

    אך לפני, אשמח לשמוע מה ההשלכות של זה על שנינו מבחינת מיסוי, עלות ביצוע ההוספה שלה כבעלת זכות לקרקע ועלויות נוספות, אם נרצה לקנות עוד נכס להשקעה, האם הדבר יכול להשפיע וכד'.


    כמו כן, אשמח לשמוע על התהליך, כיצד מבצעים אותו ואילו מסמכים נדרשים.



    בתודה מראש,

    רשף

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הוספת אדם נוסף (=אישתי) כבעלת זכות בקרקע שרכשתי
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/03/2024 12:56

      שלום רשף,

      המשמעות של "הוספת אדם נוסף" היא ביצוע של עסקה במקרקעין. יש להכין חוזה או תצהירי העברה ומסמכים נלווים, לדווח על העסקה לרשות המסים ולעיריה, לקבל הסכמת בנק למשכנתאות ככל שקיימת משכנתא.

      ככל שמדובר בהעברה ללא תמורה לאשתך של מגרש - העסקה תהיה פטורה ממס שבח ואשתך תשלם 1/3 ממס הרכישה.

      מומלץ לבצע את ההעברה בליווי עו"ד.



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 07/05/2024 | 11:27 השאלה נשאלה פעמיים ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופור...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 07/05/2024 | 10:21 aa sdsdsdsd
  • פורום דיני עבודה 07/05/2024 | 09:36 תודה
  • פורום עורכי דין 07/05/2024 | 07:18 העברת מידע מפקח עירייה לשכנים שלום.האם תוקף רישיון רכב הוא מידע החשוף לכל?אני חושד כי הפיקוח העירוני שלי העביר את פרטיי לאחד הש...
  • פורום דיני תעבורה 07/05/2024 | 07:15 שאלה ליעקובי סליחה שנדחפתי... יש לי שאלה: האם באמת דוחות של עירייה ניתן להמיר באזהרה?חשבתי רק של משטרה......
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק