החלפת חניה הרשומה בטאבו בחניה שהיא רכוש משותף

שלום נועם,

כדי לקבל לרשותך חניה המהווה רכוש משותף יהיה עליך לקבל הסכמה של כל בעלי הדירות האחרים.

החלפת החניה מהווה עסקה במקרקעין (למעשה - 2 עסקאות: אתה מוכר לכל הדיירים את החניה שלך וקונה מכל הדיירים את החניה המשותפת).
יש לדווח את העסקה לרשות המסים ולשלם מס שבח/רכישה.

כדי להביא לתיקון הרישום בלשכת רישום המקרקעין יש להגיש בקשה לתיקון צו הבית המשותף.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com