סיפוח שטח

שלום אליהו,

יש לעיין בחוזי המכר שנחתמו מול הקבלן כדי לבחון את זכויות הרוכשים, ככל שקיימות בשטח המדובר ולבחון גם את הוראות התקנון.

ככל שהשטח היה רשום כרכוש משותף ורק בשלב מאוחר יותר נמכר לשכן, ובכפוף להוראות חוזי הרכישה של הדירות והתקנון המוסכם, אולי ניתן לחייב בדמי שימוש ראויים עד מועד הרכישה.

דמי שימוש ראויים נקבעים ע"י שמאי מקרקעין.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com