אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פירוק שיתוף

  • פירוק שיתוף חניות בדמי מפתח
    אבי | 02/01/2024 17:48

    לפני כשנה ירשתי עם מות הורי 5 חניות בדמי מפתח בשיתוף דודי (אח של אבי ) חלקו של דודי הינו 2/3 וחלקי הינו 1/3 בחניות אלו  . לפני מס חודשים החליט דודי לתבוע אותי בפירוק שיתוף על דרך חלוקה של עיין בעין היות ואין רצונו בי כשותף 

    הצגתי בפני דודי שאין ברצוני לריב עמו אך רצונו של פירוק שיתוף של חלוקה של עיין בעין אינה מקובלת עלי וברצוני פירוק שיתוף של "מכירה" כלומר דודי ירכוש את חלקי בחניות במכיר מוסכם על שנינו או תבוצע מכירה של החניות לצד ג וחלוקת הרווח בהתאם ליחס חלוקת הרכוש היות ואין ברצוני להיות בעלים של מושכר בדמי מפתח 

    לצערי דודי לא הסכים לדבר עקב אי כסף ברשותו לרכישת חלקי , בדיון אשר נערך בבית המשפט פסק השופט שברצונו לבדוק את נושא חלוקת עיין בעיין על ידי מודד אשר יוסמך על ידי בית המשפט על מנת לראות אופציה זו היות ואין באפשרות דודי לרכוש את חלקי 

    שאלתי הינה לאחר קבלת תשובת המודד על אופן חלוקת עין בעין יקבע הדבר שהנני עלול להישאר עם חנות  או יותר בדמי מפתח אך לצערי היות ואין ברצוני להמשיך להחזיק בחניות אלו הנני מעדיף למכור אותם לצד ג האם בית המשפט עלול להכריאך אותי לקבל אופן חלוקה זה 

    בתודה אבי 


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פירוק שיתוף
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/01/2024 13:13

      שלום אבי,

      כעקרון - אם ניתן לבצע חלוקת מקרקעין בעין - זו הדרך המועדפת על פי חוק המקרקעין.

      לאחר פירוק השיתוף תוכל למכור את הנכסים שישארו ברשותך בלי קשר לדודך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 23/06/2024 | 19:39 עו"ד יהונתן ינאי מפריח אמירות בעלמא... הוא אינו מביא שום ראיה לטענתו, שניהול הליך משפטי ללא עורך דין מקטין את סיכויי ההצלחה ומגדיל את הס...
  • פורום דיני עבודה 23/06/2024 | 18:11 כוונתי אינה לטענות אלא לתיקון טעויו... כוונתי אינה לטענות, אלא לתיקון טעויות סופר. לדוג: קרן הפנסיה הכירה בי בכניסה לאכע החל מספטמב...
  • פורום דיני בנקאות 23/06/2024 | 17:46 יוסי שלום רב,משכו לי כסף מבנק שהוא לא שלי.פניתי לבנק שלי והוא אמר שזה בבדיקה.האם הם פותחים מצלמות או ש...
  • פורום פלילי 23/06/2024 | 16:40 סחיטה באיומים בין בני זוג דרושים הגרוש שלי עם חוב בהוצל"פ של 400,000 ש"ח. הוא אינו משלם את המזונות שנים ואינו מקיים את הסדרי הראיה...
  • פורום דיני משפחה 23/06/2024 | 16:33 ירושה השאלה היא כזאתלשמעון יש 4 ילדים הוא רשם בירושה רק 3 ילדים שיתחלקו ביניהם בירושה האם הילד ה-4 יכול...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק