אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כיוונים

  • כיווני אויר בתנאי מכרז - האם מחייב את היזם ?
    דניאל | 21/08/2023 10:24

    בתנאי מכרז - בסעיף תמורות " כיווני האוויר הנוכחיים של כל דירה יישמרו " . 

    אין אילוץ תכנוני אך 3 מתוך 4 רוצים לאבד כיוון אויר תמורת תכנון פנימי טוב יותר . עבורם . 

    אין עדיין חוזה משפטי .

    האם הרב יוכל לכפות עלי פגיעה בתמורה ( 5% - כיוון אויר ) ?

    האם זאת התנגדות ש"תעבור " מפקחת ?

    בעלדיי אין רב חוקי - האם להטיל ווטו?

    כל נסיון הדברות עם היזם והדיירים נכשל . הם מתקדמים בלעדי . 

    דעתך ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כיוונים
      עו"ד רעות פלדר | 21/08/2023 15:16

      בעקרון יזם יכול בדכ להתחייב על שני כיוונים אוויר.

      ככל ומי מהדיירים רוצה לוותר על כיוונים בשביל תכנון פנימי אחר יש לוודא שאין בכך כדי לפגוע בשיוויון בין הדירות, אבל ניתן לאזן את הדברים באמצעים די פשוטים במסגרת הסכם משפטי. ניתן לפנות גם לשמאי שישום את ההבדלים בין הבקשות הללו. 
      אולי שווה לבדוק מה מהות ההתנגדות והאם אתה חשוף לתביעה בגין סרבנות- וזה רק במסגרת ייעוץ ספציפי.



      בברכה,
      רעות פלדר, עו"ד ונוטריון
      מנהלת פורום תמ"א 38

      בנימין 12, רחובות 
      טלפון: 08-9332303 ; מייל:Reut@felder-law.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 01/05/2024 | 09:25 תשלום דיבידנדים בעת חופשת לידה שלום רבהזכאות לקבלת דיבידנד והתנאים נקבעים בהסכם, כאשר יש לוודא האם תנאי הוא עבודה במהלך כל השנה ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 01/05/2024 | 08:56 האם המרזב אצלי נקרא משותף שלום רב,אני גר בדירת פנטהאוס כאשר הגג מעלי הינו רכוש משותף כאשר לכל הדיירים יש דוודים שם. מהגג מע...
  • פורום ביטוח לאומי 30/04/2024 | 23:34 אברהם רועי שורקי שלום רב!בירצוני,לשאול בבקשה את תאריך של הקיצבאות של ארוכות מועד.ובהאם הם מוקדמות?ולמתי?תודה רבה.י...
  • פורום זכויות יוצרים 30/04/2024 | 22:52 העתקת תכנים שלום רב,יש לבחון את הדברים לגופם - על פניו וככל שאכן ניכר קיומה של העתקה, יש כלים משפטיים לפעול מ...
  • פורום דיני משפחה 30/04/2024 | 21:08 המשך זכאות סיוע בדיור לאחר הצהרה על... היי,אני אני מוכר לביטוח לאומי בעל נכות 40% רפאוית ו 100% אי כושר, משתכר בחצי משרה ל7000 ש"ח ברוטו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק