אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כיוונים

  • כיווני אויר בתנאי מכרז - האם מחייב את היזם ?
    דניאל | 21/08/2023 10:24

    בתנאי מכרז - בסעיף תמורות " כיווני האוויר הנוכחיים של כל דירה יישמרו " . 

    אין אילוץ תכנוני אך 3 מתוך 4 רוצים לאבד כיוון אויר תמורת תכנון פנימי טוב יותר . עבורם . 

    אין עדיין חוזה משפטי .

    האם הרב יוכל לכפות עלי פגיעה בתמורה ( 5% - כיוון אויר ) ?

    האם זאת התנגדות ש"תעבור " מפקחת ?

    בעלדיי אין רב חוקי - האם להטיל ווטו?

    כל נסיון הדברות עם היזם והדיירים נכשל . הם מתקדמים בלעדי . 

    דעתך ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כיוונים
      עו"ד רעות פלדר | 21/08/2023 15:16

      בעקרון יזם יכול בדכ להתחייב על שני כיוונים אוויר.

      ככל ומי מהדיירים רוצה לוותר על כיוונים בשביל תכנון פנימי אחר יש לוודא שאין בכך כדי לפגוע בשיוויון בין הדירות, אבל ניתן לאזן את הדברים באמצעים די פשוטים במסגרת הסכם משפטי. ניתן לפנות גם לשמאי שישום את ההבדלים בין הבקשות הללו. 
      אולי שווה לבדוק מה מהות ההתנגדות והאם אתה חשוף לתביעה בגין סרבנות- וזה רק במסגרת ייעוץ ספציפי.



      בברכה,
      רעות פלדר, עו"ד ונוטריון
      מנהלת פורום תמ"א 38

      בנימין 12, רחובות 
      טלפון: 08-9332303 ; מייל:Reut@felder-law.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 18/09/2024 | 21:58 חשבון נאמנות טרם נפתח היי,האם זה הגיוני שהיזם ממנו התחייבתי לרכוש דירה ולהעביר 7% ממחיר הדירה לחשבון נאמנות,טוען כי יש ...
  • פורום עורכי דין 18/09/2024 | 19:53 שאלה דחופה בית הדין החליט שהצדדים יגישו את העדויות הראשיות שלהם ושל עדיהם בתצהירים בצרוף כל המסמכים שברצונם&...
  • פורום דיני תעבורה 18/09/2024 | 19:20 מי יכול לשמש מלווה?  מורה לנהיגה בעל ותק של 5 שנים לפחות בנהיגה, ללא קשר לגיל שלו.אם המלווה שלכם הוא מורה לנהיגה...
  • פורום ביטוח לאומי 18/09/2024 | 17:27 שכר טרחה שלום יש לי שאלה עו"ד עזר לי בועדה של קצבת נכות אי כושר וקיבל שכר טרחה מהסיכום ששלח ביטו...
  • פורום דיני עבודה 18/09/2024 | 17:14 שבוע עבודה יום שישי אחד בחודש שלום רב,האם עובד שעובד 5 ימים בשבוע ויום שישי אחד בחודש לאיזה תקן אמורה להגיד אותו 21.67או 25?אוד...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק