אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תיקונים בבניין שעבר תמ"א עיבוי

  • תשלום תיקונים בדירות היזם שנוספו לאחר סיום הפרןיקט
    אמנון | 01/08/2023 07:09

    שלום רב

    בנין 3 קומות עבר תמא 38/1 נוספו 2 קומות עם 3 דירות.עברה שנה מהמסירה והקבלן לא ביצע תיקונים רבים  בליקויים שהתגלו בסקר של מומחה.

    השאלה-יש גם ליקויים  בלוביאים בקומות החדשות(4,5) ברכוש המשותף (לא בדירות)אני לא מוכן כדייר בבניין המקורי להשתתף בעלות התיקונים  האלו לדעתי זה באחריות 3 הדירות שנוספו מול היזם שממנו רכשו או בעצמם ולא עניין הדיירים הישנים. הדיירים הישנים אחראיים לתיקונים  בלוביאים בקומות שלהם.

    מה הדין?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תיקונים בבניין שעבר תמ"א עיבוי
      עו"ד הדר פינק טבת | 15/08/2023 10:28

      שלום, אמנון

      ככל שמדובר בליקויים ברכוש המשותף של הבניין החדש, גם לך יש זכויות בו, ולכן חובת התיקון היא על כל הבעלים, הן ה"ישנים" והן ה"חדשים". 

      יחד עם זאת, ככל שמקור הליקויים בקבלן, הרי שיש מקום לפנות אליו, לבצע את המוטל עליו במסגרת החוק (וככל הנראה גם לפי החוזה).

      בהצלחה 

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק