אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דייר חילופי במקום שוכר

  • שוכר חלופי בדירה
    דור | 27/07/2023 00:19

    אני בעלים של דירה, בסוף חודש יוני פנה אלי הדייר שהוא מצא דירה חדשה והוא מעוניין לעזוב החוזה שלו בדירה שלו ושל השותף שלו נגמר בסוף ספטמבר.
    אמרתי לו שאין בעיה שימצא שוכר חלופי סביר ושהאשר לאחר שהשוכר יראה את הדירה ידבר עם השותף ואיתי.
    לאחר שבועיים מצא הדייר מישהו שהיה מעוניין בדירה הם סיכמו בינהם שהשוכר החלופי יכנס באמצע יולי כאשר אני אמרתי לדייר שלי שמבחינתי אני איתו בחוזה במהלך חודש יולי ובמהלך חודש יולי יערך החוזה ביני לדייר החדש אבל עד אז הוא מולי בחוזה.
    הדייר סידר את כל הדברים שבקשתי ממנו והשוכר החלופי שלו נכנס באמצע חודש יולי כאשר קבע איתי חתימה על החוזה לשבוע שלאחר הכניסה.
    באותו השבוע החליט הבחור שאינו מסתדר עם השותף ואינו מרוצה מהדירה ואינו מתכוון לחתום על החוזה ולהישאר.

    שאלתי היא האם הדייר שלי מחוייב על פי החוזה עדין כי השוכר החלופי שהוא הביא החליט שאינו חותם על החוזה או האם הסכמת הדייר החלופי בעלפה להיכנס לדירה מספיקה בתור חוזה?
    בחוזה החתום כתוב כי הדייר הנוכחי ושותפו שניהם וכל אחד בנפרד מחוייבים לחוזה האם הדייר שגר בדירה מחוייב במלו שכר הדירה?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דייר חילופי במקום שוכר
      ליאור חאיק, עו"ד | 05/08/2023 22:18

      שלום

      צריך לבדוק את הסכם השכירות על סעיפיו,  כולל את הסעיף של הדייר החילופי, להגיע למסקנה המשפטית המתאימה.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 02/03/2024 | 11:11 45 ימים מתאריך 29.02.2024 שלום, מה הוא המועד האחרון להגשה לפי מועד משפטי מתאריך 29.02.2024?
  • פורום דיני חוזים 02/03/2024 | 01:58 בקשה לביטול חוזה חתמתי על הסכם לפינוי בינוי וייפוי כוח לעורך שדין שאמור לייצג אותי. הקבלן טרם קיבל אישור מהערייה ל...
  • פורום תמא 38 01/03/2024 | 13:52 תמורה בבניין אחר בתנא 38.2 .. דייר רגיל (לא קשיש) האם ניתן לקבל דירה בבניין אחר של אותו היזם כנגד הדירה בבניין שיה...
  • פורום דיני חברות 29/02/2024 | 15:43 דירקטוריון לעומת מנכ"ל בחילוקי דעו... היי1.במידה והדירקטוריון חולק על המנכ"ל בפעולה ניהולית ספיציפית, האם הוא יכול להטיל ווטו על הוראה ...
  • פורום ביטוח לאומי 29/02/2024 | 15:34 ועדת תביעות שלום רב,ככלל תביעה לתשלום דמי תאונה לא תשלום ברגע שיש נתבע נוסף כגון חברת הביטוח חובה של האוטובוס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק