אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפקעת מגרש חנייה ע"י העירייה

  • הפקעת מגרש חנייה ע"י העירייה
    דוד | 22/06/2023 20:29

    שלום!

    מתחת לבניין שלי יש מגרש חנייה, שהיה רשום בטאבו כרכוש משותף של 4 הבניינים שסובבים את החנייה.

    יום אחד מתברר לנו השכנים שב-2018 העירייה הפקיעה את החנייה לעצמה והנימוק הוא (כפי שכתוב בילקוט הפירסומים) "דרך ושטח ציבורי פתוח"

    למעשה החנייה היא דרך ללא מוצא- כלומר היא לא מעבר לשום מקום מלבד מדרגות מהמדרכה לתוך הבנינים שלנו. (יש אפ' שער חשמלי בכניסה לחנייה)

    מה עוד שתכל'ס העיירה לא עשתה כלום עם החנייה והיא נשארה בדיוק כמו לפני 5 שנים...

    השאלה היא האם אפשרי לבטל/להחזיר את ההפקעה ??

    יש יזמים של פינוי בינוי שרצו לעשות אצלינו וחזרו בהם כשראו שהחנייה הופקעה ע"י העירייה...

    תודה רבה!


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפקעת מגרש חנייה ע"י העירייה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/07/2023 11:49

      שלום דוד,

      על מנת לבדוק אפשרות או סיכוי לביטול הפקעה יש לבחון את התכנית המפקיעה, דרכי הכנתה ופרסומה, משך הזמן שחלף מההפקעה, האם ההפקעה היתה תנאי להיתר הבניה ועוד נתונים עובדתיים רבים.

      יצויין כי חלוף 5 שנים לא נחשב בדרך כלל זמן רב באופן בלתי סביר.



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • היי
        דוד | 04/07/2023 15:09

        היי, לא היה בנייה ולא התרי בנייה על החנייה. החנייה נשארה בדיוק כמו לפני 5 שנים.

        מדובר בבניינים ישנים (בני 50 שנה) מצרף לך את נוסח ההודעה בילקוט הפרסומים.

        הודעה לפי סעיף 19

        לפקודת הקרקעות )רכישה לצורכי ציבור(, ,1943

        ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה1965-

        .1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו–190 לחוק התכנון

        ,1 ובהתאם לתכנית מס' בב,357/

        והבנייה, התשכ"ה1965-

        שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים ,2455

        התשל"ח, עמ' ,2265 מצהירה בזה הוועדה המקומית לתכנון

        ולבנייה בני ברק, בהתאם לסעיף 19 לפקודת הקרקעות

        2 )להלן - הפקודה(, כי זכות

        )רכישה לצורכי ציבור(, 1943

        הבעלות בקרקע המתוארת בסעיף 2 להלן, שביחס אליה

        פורסמה הודעה ברשומות לפי סעיפים 5 ו–7 לפקודה

        בילקוט הפרסומים ,7712 התשע"ח, עמ' ,5730 תהיה לקניינה

        הגמור והמוחלט של עיריית בני ברק מיום פרסום הודעה זו

        ברשומות.

        .2 תיאור הקרקע -

        חטיבת קרקע בבני ברק, המזוהה כגוש ,7361 ח"ח 68 )לשעבר

        גוש ,6196 ח"ח 4(; הייעוד: דרך ושצ"פ.

        י"ד באייר התשע"ח )29 באפריל 2018(

        )חמ 3-4(

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק