תיקון צו הבית המשותף אחרי בניה

שלום אור,

לצורך תיקון צו הבית המשותף באופן שמצמיד חלק מהרכוש המשותף לדירה נדרשת הסכמה של כל בעלי הדירות בבניין.

אם ההצמדה היא בשל עבודות להרחבת הדירה נדרשת הסכמה של 75% מבעלי הדירות שלהם צמודים לפחות 2/3 מהרכוש המשותף. 

על מנת להכריע אם יש צורך בהסכמת בעלי הדירות בכל האגפים יש לבדוק את תקנון הבית המשותף.

הסכמת הדיירים להיתר הבניה אינה מהווה בהכרח הסכמה להצמדת הרכוש המשותף. כשתוגש הבקשה לתיקון צו הבית המשותף תנתן לבעלי הדירות שאינם מסכימים לכך אפשרות להגיש התנגדות למפקח על רישום המקרקעין.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com