בהסכם נכתב כי שטח הדירה יחושב לפי שטח פלדלת על פי חוק המכר. האם מרפסת מקורה ומוקפת שלושה קירות, ופתוחה רק בחזית, נחשבת חלק מהדירה? לא מצאתי לכך התייחסות ברורה ברחבי האינטרנט. האם יש התייחסות לכך באיזו פסיקה של בתי המשפט?
שלום דוד,
שטח מרפסת שמש, גם אם היא פתוחה מצד אחד בלבד - אינו נחשב חלק מ"שטח פלדלת" של הדירה. בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב. טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
