אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העלאת שכר דירה לאחר שנה

  • העלאת שכירות לאחר שנה
    אהובה | 17/04/2023 14:44

    שלום.

    צריכה בבקשה את עזרתכם.

    זוג נשוי בתחילת דרכם שנה ראשונה בשכירות. 

    לאחר תום שנה בעלת הדירה החליטה  לעלות את עלות שכר דירה . חשוב לציין שלפני חתימה החוזה שכירות בעלת הדירה היה מוסכם בעל פה עם בעלת הדירה  להמשיך לעוד 24 חודשים ללא עלות נוספת אם השוכרים יהיו אמינים מבחינת התשלום חודשי. 

    יש סעיף שאומר לאחר תקופת השכירות תינתן אפשרות להמשיך לעוד 24 חודשים.

    בחוזה שכירות לא מוזכר לא על הצמדה לריבית, או אחוז מסוים או העלאת השכר דירה לאחר תקופה של שנה ראשונה.

    מה עליי לעשות? 

    תודה רבה.

     

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העלאת שכר דירה לאחר שנה
      עו"ד יערה לוי | 21/04/2023 07:12

      אהובה שלום,

      עקרונית, אמירות שנאמרו בעל פה, מצריכות הוכחה, כי לעומתם קיים מסמך בכתב.

      יש לבדוק, האם ההתייחסות בהסכם לעניין המשך השכירות הינה רק לשיקול דעת השוכרים ולא לשיקול דעת המשכירה, והאם קיים סעיף שמתייחס להעלאת דמי השכירות בתקופת האופציה. ככל שאין הוראות מעין אלו בהסכם שכירות- יש לטעון זאת מול המשכירה.

      בברכה. 

      בברכה,

      יערה לוי, עו"ד

      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין 

      טלפון: 054-4415549 ; מייל:yaara@yl-law.net

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 07/05/2024 | 00:22 שיר איך אפשר למחוק\לשנות\לנעול פירוט יתר ואבחון יתר של רופא ?
  • פורום תמא 38 06/05/2024 | 22:13 תמא 38/2 מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
  • פורום דיני משפחה 06/05/2024 | 20:58 ריבים על נכסים וכספים שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
  • פורום צוואות וירושות 06/05/2024 | 20:57 צוואה הדדית צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 19:39 שליחת תיעוד מעשה בגידה שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק