אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

משכנתא לרוכש דירה ישנה בפרוייקט

  • תמ"א 38/1 הערת אזהרה ומשכנתא
    אלם | 06/03/2023 21:10

    תמא 38/1 ת"א נתקבל היתר, נרשם בטאבו הערת אזהרה תמ"א 38 על היחידה הרישומית לטובת היזם, לאחר חתימת ההסכם המשולש עם המממן נרשם בטאבו משכנתה לחברת כלל בשלמות וכן ל-מיכלול מימון נדל"ן .

    שאלתי במכירת הדירה האם הקונה יכול/זכאי לקבל משכנתא מאחד הבנקים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • משכנתא לרוכש דירה ישנה בפרוייקט
      עו"ד הדר פינק טבת | 23/03/2023 11:58

      שלום, אלם

      מהמצב שאתה מתאר, ישנו רישום שעבוד לליווי הבנקאי. בנסיבות אלו, המשעבד נדרש לתת את הסכמתו להסבת זכויות, כלומר: למכירת הזכויות בדירה לצד שלישי, ובין היתר לקבלת משכנתא על זכויות הצד השלישי. קרוב לוודאי שהערבויות תחולקנה בין הזכויות הקנייניות של הרוכש לבין הגורם הממשכן מטעמו.

      תשובתי לעיל כפופה למגבלות אחרות, ככל שישנן, במסגרת הסכם התמ"א עצמו, שדורש בדיקה של עין מקצועית.  

      בהצלחה



      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 23/06/2024 | 09:17 עיקול כספים במידה וקיים עיקול על חשבון עוש ואני עומדת לקבל סכום כספי גדול יותר ממה שנדרש על פי החוב (הרבה יות...
  • פורום דיני עבודה 23/06/2024 | 08:38 תודה לתגובתך שלום רעות,מה קורה עם עובד שחולה "רק" שלושה שבועות?מה עושים עם עובד שהחל עבודתו במהלך של החודש?הרכ...
  • פורום עורכי דין 22/06/2024 | 19:39 שכר טרחה עורך דין בפניה לקרן פנסיה... שלום,מה שכר טרחה מקסימלי שעורך דין יכול לגבות עבור ייצוג בפניה לקרן פנסיה עבור קבלת קצבת גמלה ומע...
  • פורום דיני תעבורה 22/06/2024 | 19:38 אשם תורם לשוטר ולחוק יחד או בנפרד לעו"ד שלום רב - שבוע טובמתוקף איזה חוק ניתן סמכות לשוטר / שוטר תנועהלסמן לנהג לעצור בצד בכל מקום ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/06/2024 | 15:43 קצבת נכות בעת שהות חוזרת בחול  ידוע לי כי לאחר שהות של 3 חודשים בחול, מפסיקים לשלם את קצבת הנכות. 2 שאלות לי:1. מהו פרק הז...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק