אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמורת חניה קיימת במסגרת פרוייקט

  • חניות מוצמדות בבניין הישן - איך משערכים ?
    עמיקם 67 | 21/02/2023 18:35

    שלום,

    אנחנו שוקלים תמא הריסה.  בבניין הישן 10 דירות. ל-4  מהן חניה צמודה בטאבו על פני הקרקע. לכל הדירות מתוכננות חניות תת קרקעיות בבניין החדש.  כיצד ממירים, אם בכלל, את שווי החניה הצמודה בבניין הישן  לתמורה עודפת בבניין החדש ?  

    שווי  מטר חניה בתל אביב די דומה לשווי מטר דירה.

    האם היזם חייב לפצות את בעלי הדירות המוצמדות במטראז דירתי עודף או שהוא יכול לומר שדי שדאג להן לחניה בבניין החדש ?

    עמיקם

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמורת חניה קיימת במסגרת פרוייקט
      עו"ד הדר פינק טבת | 23/02/2023 14:39

      שלום, עמיקם

      השאלה ששאלת מתייחסת לתנאים מסחריים, ולכן אין לה תשובה מפורשת.

      ניתן להגיע להסכמות לקבלת חניה נוספת (לועמת יתר הדירות בבניין), לקבללת שטחי בניה נוספים או לכל תמורה אחרת המותרת במסגרת התמא ושלא תקים חיוב נוסף במיסוי, לפי המו"מ שינהלו הצדדים. אין כללים ספציפיים לעניין הזה.

      בהצלחה

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 23/06/2024 | 13:52 קצבת נכות כללית שלום רב,ככלל על מנת שקצבת הנכות כללית לא תיפגע עלייך לחזור למדינת ישראל לאחר 90 ימים רצופים בהם ה...
  • פורום הוצאה לפועל 23/06/2024 | 09:17 עיקול כספים במידה וקיים עיקול על חשבון עוש ואני עומדת לקבל סכום כספי גדול יותר ממה שנדרש על פי החוב (הרבה יות...
  • פורום דיני עבודה 23/06/2024 | 08:38 תודה לתגובתך שלום רעות,מה קורה עם עובד שחולה "רק" שלושה שבועות?מה עושים עם עובד שהחל עבודתו במהלך של החודש?הרכ...
  • פורום עורכי דין 22/06/2024 | 19:39 שכר טרחה עורך דין בפניה לקרן פנסיה... שלום,מה שכר טרחה מקסימלי שעורך דין יכול לגבות עבור ייצוג בפניה לקרן פנסיה עבור קבלת קצבת גמלה ומע...
  • פורום דיני תעבורה 22/06/2024 | 19:38 אשם תורם לשוטר ולחוק יחד או בנפרד לעו"ד שלום רב - שבוע טובמתוקף איזה חוק ניתן סמכות לשוטר / שוטר תנועהלסמן לנהג לעצור בצד בכל מקום ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק