אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מחסן 6 מ"ר

  • פסק דין על מחסן 6 מ"ר. ..
    ori | 26/12/2022 17:26

    שלום

     בפסק דין שניתן על הסכם שחתם עמי יזם התמא 38 נקבע גם שאקבל מחסן 6 מ"ר.

     בפועל הם רוצים לתת 4.5 מ"ר מדידה מקיר לקיר וטוענים טענות שונות לגבי גודל המחסן

     והשאלות

    1- האם לשלוח ענין זה לשופט  שקבע לפני כחודש את פסק הדין?

    2- האם קיימת מדידה אחרת מאשר "מקיר לקיר"?

    3. אם ההסכם לא נכתב ברוטו או נטו אז מה עושים עכשיו?

    4. אם אני צתודקת האם הם אמורים לשלם לי פיצוי על החלק בחסר.\

     5-איך אומדים מחיר מחסן- למכירה או להשכרה,

     כמה שח למטר מרובע?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מחסן 6 מ"ר
      עו"ד אילן הלוי | 01/01/2023 08:33

      שלום אורי


      אם לא נכתב אחרת בפסק הדין אז את השטח מודדים ברוטו, קרי- כולל קירות ולא מקיר לקיר. 

      אם עדין לא מגיעים ל- 6 מ"ר אז צריך לבדוק קודם אם ניתן להגדיל את שטח המחסן על ידי הזזת אחד מהקירות. אם לא ואין פתרון אחר - מגיע פיצוי. שימו לב שלעיתים בהסכם התמא יש התייחסות לפיצוי במקרה של סטיות בשטחים. את שווי מ"ר מחסן אומדים על פי מספר קריטריונים שמאיים ובהם גם מיקום הבנין, המחסן וכו'. באופן גס הייתי מעריך את 1 מ"ר מחסן לפי 1/3 או 1/4 שווי מר בנוי




      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 28/05/2024 | 17:11 צוואה וצו ירושה שלום רב. מורישה הורישה בצוואה מחצית דירה לבן שלה . יתר הדירה לשאר ילדיה. בצוואה הורישה רק את הדיר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 28/05/2024 | 16:03 מס שבח ופטור על פקדון לתושבי חוץ שלום רב!חידשתי תושבות במשרד הקליטה לאחר שלא הייתי תושב במשך שנתיים לפי ביטול לאומי לאחר 13 חודשים...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/05/2024 | 07:20 מוצר לבוש פגום מוצר לבוש פגום - כמה זמן לאחר הקנייה ניתן להחליפו?  האם נדרשת קבלה על הקנייה לשם ההחלפה...
  • פורום דיני ביטוח 27/05/2024 | 17:08 הפרשה לפנסיה שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...
  • פורום דיני נזיקין 27/05/2024 | 15:03 הצבת לוח חשמל מתחת למקלחת של שכן מק... שלום, שכן מקומה למטה העביר לוח חשמל אל מתחת למקלחת שלי, וגילה שהיתה נזילה לתוך הלוח עקב תקלה בשרו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק