השואל הוא זה שמעוניין לבטל את חוזה השכירות
ולכן, הוא שואל אם עצם העובדה שמי שחתום על חוזה השכירות הוא לא הבעלים הרשומים של הדירה, מהווה כשלעצמה עילת ביטול.
התשובה הנכונה היא כמובן שלא - אין לשואל זכות ביטול של חוזה השכירות, וגם לא עילת תביעה. השואל לא אמר שמי שחתם מטעם הבעלים פעל ללא הרשאה כדין.
כידוע, ייפוי כוח להשכרת דירה אפילו לא חייב להינתן בכתב,
וסביר להניח שקרובת המשפחה של בעלת הדירה פעלה בהתאם לרצונה של בעלת הדירה.
מה גם, שבעלת הדירה כלל לא פנתה אל השואל ולא ביקשה ממנו שיפנה את המושכר
|