אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חתימת כתבי התחייבות למימון

  • הסכם משולש הכולל כתב גילוי לממשכן
    אלם | 28/11/2022 08:41

    נתקבל היתר בניה תמא 38/1  לפני חצי שנה בנין 4 קומות  ת"א  לצורך המימון בעלי הדירות נדרשים לחתום על הסכם "משולש" יזם/דיירים/מממן  הכולל כתב גילוי לממשכן לגבי הפרוייקט. מופיע מספר סעיפים כגון בעלי הדירות יחתמו על משכנתא לטובת המממן בסכומים של עשרות מליונים שקלים  ומה קורה באם היזם לא פורעה חלק מהמשכנתא...או חלקו..או מגיע לפשיטת רגל....

    האם אכן מקובל  שבעלי הדירות  יהיו מעורבים כספית  בהחזר המשכנתא...והאם בעלי הדירות צריכים לחתום על הסכם כזה.  

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חתימת כתבי התחייבות למימון
      עו"ד הדר פינק טבת | 25/12/2022 13:22

      שלום, אלם

      קשקה להשיב מבלי לבחון את המסמכים, בעיקרון, הבעלים חותמים על הסכמה למשכנתא, כלומר: שעבוד המקרקעין שלהם. לגבי תנאי מימוש ההלוואה, חשוב שיירשם שלא ניתן לחזור אליכם ומהם התנאים למימוש המשכנתא לרבות החרגות מהנכסים שלכם. 

      פנו לעוה"ד המייצג בדרישה לתקן את הנדרש במסמכי המימון.

      בהצלחה

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/05/2024 | 15:56 בקשה להצהרה שלום רב, לפני כארבעה חודשים התחלתי עבודה חדשה בתפקיד עם אחריות גדולה על שלום הציבור ואחריות ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/05/2024 | 15:38 אם מדובר בדירה עצמאית - שלא בהרחבת ... על בעל דירה כזו לשלם לוועד הבית כמו כל דירה אחרת בבנייןוזאת על פי הקבוע בסעיף 58 לחוק המקרקעין, ת...
  • פורום עורכי דין 19/05/2024 | 13:08 עץ במתחם אנחנו גרים במתחם בן 5 בניינים. הרכבי אברהם 13-21 תל אביב. בין הרכבי 19 ו21 נמצא עץ, העץ הוא ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/05/2024 | 10:04 ת"ק חובה להביא את העד או אפשר להסתפ... הגשתי תביעה על נזק הגד רשות מקומית .נפילה /מדרכהעד כתב לי מסמך עדות, לא תצהיר, עם מלוא פרטיו ,וצר...
  • פורום דיני חברות 19/05/2024 | 10:04 שינויים בעמותה שלום האם אפשר לפנות לבית דין רבני בעניינים של שינויים ובקשות בעמותה דתית כמו של בית כנסת?לדוגמה ל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק