שלום, תמי התמורות הן חלק מהתנאים המסחריים הנתונים למו"מ בין הצדדים. לעיתים ישנה שונות בתמורות בין בעלי הזכויות, בשל שונות בזכויות הקיימות. למשל: הצמדה ספציפית שאין לדירות אחרות, שוני בשטחי הדירות הקיימות וכיו"ב. אין חובה לערוך דו"ח, ובוודאישאין חובה להציג דו"ח שמאי בעניין, אבל התמורות חייבות להיות גלויות לכל אחד ואחד מבעלי הזכויות, והן נדרשות להופיע בחוזה באופן מפורט ומפורש. דרשי זאת מעוה"ד שמלווה אתכם בפרוייקט. אני נוהגת לצרף לכל חוזה גם נספח מיוחד שבו טבלת התמורות לכל אחת מהיחידות בפרוייקט. בהצלחה
בברכה,
הדר פינק טבת, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
מורד הזמיר 7, חיפה
טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com
|