אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם הדירה ראויה למגורים???

  • האם ניתן לתבוע מינוי מומחה עקב פגיעה באיכות החיים?
    לירון | 26/10/2022 20:44

    שלום רב - אני שוכר דירה עם קיר גבס שבעקבותיו איכות החיים שלי נפגעה באופן משמעותי, יש לציין כי לפני שנכנסתי לדירה לא ידעתי על קיומו של קיר הגבס אשר גובל עם השכנים האחרים, ובעלת הדירה סירבה להחזיר לי את הצ'קים בחזרה בטענה כי לפי החוזה עליי למצוא מחליף לדירה.

    כאשר חיפשתי מחליף לדירה אנשים הזדעזעו ממראה הדירה, כי מלבד קיר גבס קיים מבנה פח בכניסה לדירה (המשמש גם כמטבח) העשוי מבניה קלה שאמור בכלל לשמש כמחסן לגינה ולא בתור דירה הראויה למגורי אדם.

    כאשר פרסמתי שאני מחפש מחליף לדירה היו אף אנשים שצחקו עליי וחלקם אף ריחמו עליי ואמרו לי שבעלי הדירה שלי צריכים להתבייש שנתנו לי דירה כזאת.

    יש לציין כי בשל העובדה שמדובר בדירה עם קיר גבס אשר גובל עם השוכרים האחרים מאותם בעלי דירה, לא ישנתי טוב בלילה, מצאתי את עצמי בורח מהדירה בשביל לא לשמוע את הרעש של השוכרים השניים ומגיע הביתה רק בשביל להתקלח, לאכול, ולישון.

    וגם הרבה פעמים התעוררתי באמצע הלילה ולא יכולתי להירדם, ובהקשר זה יש לציין כי עזבתי עבודה בשל הקיר גבס כי היה לי קשה לקום מוקדם לעבודה.

    בנוסף - במהלך שהותי בדירה היה לי גם מאוד קשה להתרכז.

    האם ניתן לדרוש למנות מומחה פסיכיאטר שיקבע האם נגרם לי נזק נפשי בשל קיומו של קיר גבס הגובל עם השוכרים השניים אשר גרם לי לחוסר פרטיות ולפגיעה באיכות החיים? מה הסיכויים לזכות בתביעה שכזאת?

    לתשובתכם אודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם הדירה ראויה למגורים???
      צבי שמיר, עו"ד | 07/11/2022 09:24


      על פניו נשמע כי אתה יכול לבטל את החוזה בשל טעות / הטעיה וכן מכיוון שהדירה אינה ראויה למגורי אדם (ומן הסתם עם חריגות בנייה לא חוקיות. 

      במקומך הייתי מודיע לבעל הדירה על מועד פינוי בשל ליקויים אלו - מפנה את הדירה, מבטל את הצ'קים ואם בעל הדירה ינסה להגיש אותם להוצאה לפועל - תגיש התנגדות. 

      רק תשמור תעוד טוב בתמונות וסרטונים של מצב הדירה 
      בברכה, 

      צבי שמיר, עו"ד
      מנהל פורום הוצאה לפועל 

      צה"ל 26, גן יבנה
      טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מה הדין לגבי צ'ק הביטחון על סך שלושת אלפים ש''ח?
        לירון | 07/11/2022 09:31

        אני מפנה את הדירה בתאריך 20/11 בעוד פחות משבועיים וביטלתי את הצ'ק האחרון של דצמבר, אך את צ'ק הביטחון לא ביטלתי, האם אני רשאי לבטל גם אותו או שעליי לדרוש את השבתו בדרך של תביעה אזרחית?

        תודה על המענה המהיר.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 27/04/2024 | 19:16 ימי חופשה אני עובד 15 שנה. מכסת ימי החופשה השנתית היא 20 ימים. אני עובד לסירוגין בימי שישי, כלומר, שישי כן ...
  • פורום פלילי 27/04/2024 | 16:02 עקבות פסק דין ב1981/2 קיבלתי גזר דין 3 חודשים לשנתיים/שלוש בעיסקת טיעון. מאז אין ולא היה לי שום עניין פלילי כלש...
  • פורום דיני תעבורה 27/04/2024 | 13:26 דוח על נסיעה ממושכת בנתיב השמאלי שלום, אתמול קיבלתי דוח על נסיעה ממושכת בנתיב שמאל. תיאור המקרה, יצאתי מרמזור שמאלה, לכביש עם שני ...
  • פורום דיני בנקאות 27/04/2024 | 12:17 מידע מהבנק נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
  • פורום עורכי דין 27/04/2024 | 09:10 תשלום בכסף שחור על ידי קבלן משנה עבדתי אצל קבלן משנה שהועסק על ידי חברה בע"מ, העבודה הייתה במבנה ציבורי דיור מוגן, הקבלן משנה אישר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק