אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זמן לבחינת הסכם התמא

  • אלמוני
    אלמוני | 05/10/2022 12:28

    כמה זמן מחויב לתת לי לקרוא חוזה תמא מול יזם ? 

    נדרשתי לחתום אך איני מבינה את 50 העמודים. 

    עו"ד דייריםנתן הסבר כללי ודוחף לחתימה שלי.

    כמה זמן הוא מחויב לתת לי כדאי שאמצע עו"ד לייעוץ פרטני ולבדיקת התמורות שלי בדירה ?

    כמה זמן להערכתך עו"ד פרטי צריך לעבור על כל החוזה כדאי לתת לי הערות ?

    האם את הערותיו אני מעבירה לנציגות או ישירות לעו"ד הדיירים ? 

    תודה

    חתימה טובה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זמן לבחינת הסכם התמא
      עו"ד הדר פינק טבת | 19/10/2022 12:42

      שלום לאלמוני,

      אין לוח זמנים מוגדר לבדיקת החוזה, אך אני מניחה שפרק זמן של שבועיים-שלושה לפחות הוא סביר. 

      לעניין התמורות - אני מניחה שזהו עניין סופי ולא ניתן לשינוי בשלב זה, אך בהחלט יש מקום לבדיקת התנאים כולם, וכן השוואת התמורות בין הדיירים לבין עצמם.

      לעניין עבודת עוה"ד - כל אחד ולוח הזמנים שלו. כפי שרשמתי, אני מניחה ששבועיים-שלשוה הם זמן סביר. אנחנו לרוב עושים זאת בזמן קצר יותר, תלוי בהיקף החומר ובעומס נקודתי.

      את ההערות יש להעביר לנציגות עם העתק לעו"ד המייצג של הבעלים.

      בהצלחה רבה



      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • אלמוני
        אלמוני | 25/10/2022 10:52

        תודה רבה הדר , 

        אני מעוניין בייעוץ פרטני רקע עבור בחינת התמורות שאני מקבל . האם היא מאוזנת מול כל הדיירים והיא הוגנת עבורי . איני מבין בזה וזה אינטרנס שלי לשמור על זכויותי . 

        אין לי עניין בחוו"ד שניה על כל החוזה מאחר וזהו אנטרס משותף וזה עו"ד הדיירים שהנציגות בחרה יבדוק . 

        האם עו"ד פרטי יסכים לבחון רק את נושא התמורות שלי . רק את האנטרס שלי . 

        הרי עו"ד הדיירים מעוניין להגיע לפשרה / ויתור כדאי לחתור על חתימת החוזה מול היזם .

        אני מעוניין , תמורת תשלום כמובן , בעו"ד שיבחן רק את דירת התמורה שלי מול האיזון הכללי .

        ושאלה נוספת - האם הוא נעזר בשמאי מקרקעין ?

        אולי אני בעצם צריך שמאי מקרקעין שיתן חוו"ד שניה על איזון תמורות ולא עו"ד פרטי ?

        אשמח לדעתך המלומדת 

        שוב תודה

        יום נפלא 


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק