אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אפשרות להתנגדות

  • תמא 38 אפשרות להתנגדות בבקשה להיתר התנהלות ההליך
    אלי לוי | 30/08/2022 23:42

    שלום

    יש לי כמה שאלות עקרוניות בנוגע לכל ההליך של תמא.


    בבניין המגורים של ההורים מבוצע הליך תמא,זו תקופה שלא גרים פיזית במקום והיזם שהוא מהשכנים מנצל זאת.


    1. הוגשה בקשה להיתר - מהם הזכויות שלי , מהם השלבים שעוד קיימים.

    2. לא קבלתי מידע מה בדיוק עושים שם , מה ביחס לדירה שלנו

    מה ניתן לעשות בעניין.

    3. במידה תאושר בנייה מה ההתנהלות המעשית, מי מנהל את הבנייה, ניתן להכנס אל הדירה שלי ללא הסכמתי?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אפשרות להתנגדות
      עו"ד אילן הלוי | 08/09/2022 10:00

      אלי שלום

      לא ניתן להתחיל בבניה ללא חתימתכם על ההסכם או לחילופין- מבלי שהמפקחת על המקרקעין תחייב אותכם לחתום. 

      לגבי הבקשה להיתר - אני לא יודע היכן הנכס אבל ברור המקומות צריך לפרסם הודעה לקבלת התנגדויות ותוכל, אם תרצה, להגיש התנגדות לצד התכנוני של התהליך.

      לגבי מידע- אני בטוח שיש לכם עורכ/ת דין המייצג את בעלי הדירות. מציע כי תיצור עימו קשר להבין מה אתם אמורים לקבל. 

      לא ניתן להכנס לדירה פרטית ללא הסכמה.



      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תגובה לעוד הלוי בעניין התנגדות לתמא 38
        אלי לוי | 08/09/2022 13:02

        תודה על המענה.


        אנו מתנגדים לבנייה ולפיכך מאז החלו ההליכים מודרנו מכל מה שקורה.

        לפיכך אני שואל אם יש רוב לביצוע תמא יכולים להתחיל לבנות גם ללא שחתמנומעל הסכם כלשהו?


        לא קיבלנו גם מידע על כל התהליך מהות הבנייה ,כי אנו מתנגדים.

        כיצד ניתן לקבל מידע כזה, מעבר למה שמצוימבטתר העיריה ולא ברור לנותודה










        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • אפשרות להתנגדות
          עו"ד אילן הלוי | 08/09/2022 15:40

          אלי שלום

          אני לא יודע היכן הנכס המדובר. אם לא חלה על הנכס תוכנית בנין עיר שהוכנה מכוח סעיף 23 לתמ"א 38 (בקיצור ובפשטות - אם אין תוכנית חדשה שחלה ואינה תמא 38) אז היזם חייב לפרסם את עצם הגשת הבקשה להיתר ובין היתר לכם כמי שאינם חתומים על ההסכם. אז תהיה לכם הזכות להתנגד לבקשה להיתר. רק שימו לב שהעיריה בודקת נושאים תכנוניים בלבד ולא לשיקולי תמורות דיירים.

          בכל מקרה- אין אפשרות כפי שכתבתי להתחיל בבניה בפועל ללא שחתמתם על ההסכם או שניתן פס"ד המחייב אותכם לחתום


          בברכה, 

          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          שד' שאול המלך 8, ת"א
          נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • תגובה 3 לעוד הלוי בעניין התנגדות לתמא 38
            אלי לוי | 08/09/2022 21:45

            תגובה 3 


            תודה על המענה 

            מדובר בבקשה להיתר בניה להוספת יחידות דיור וכו',במסגרת תמא 38

            כאמור לא חתמנו על ההסכמה ואף אחד לא טורח לעדכן בעניין.


            הם גם לא ְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְְ מנסים להחתים על מסמך כלשהועך שלא ברורה לי ההתנהלות. 

            האם אחרי שלב הבקשה להיתר בנייה מהעיריה ישנם עוד שלבים?








            '


            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק