אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה -מושע- שתי קומות עם בעלים שונים בכל קומה

  • דירה -מושע- שתי קומות עם בעלים שונים בכל קומה ,
    דוד | 14/08/2022 17:34

    קיימת דירה בת שתי קומות  השוכנת באדמה במושע   אין פרצלציה 

    בקומה הראשונה   בבעלות אדם משפחה 

     בקומה השנייה    בבעלות אדם אחד  .

      בגלל שהמבנה שוכן על אדמה במושע   לא רשום בטאבו   

     מי הבעלים של הקומה הראשונה  ומי הבעלים של הקומה השנייה 

      מה שמופיע בטאב ו  גוש חלקה  ושטח של אחד אחד . 

       בפועל לא ניתן לדעת    איפה  נמצא השטח  של הבעלים   בגלל המושע  . 

     אין גם  שירטוט . 

      השאלה איך   מונעים בעיות בעתיד  בעת שיעשו פרצלצייה  

     או שבבוא העת זה יטען'' זה שלי  וזה יטען זה שלי ''

     תודה  

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה -מושע- שתי קומות עם בעלים שונים בכל קומה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 25/08/2022 18:25

      שלום דוד,

      על מנת למנוע חילוקי דעות ולהסדיר את יחסי השיתוף במקרקעין ניתן לערוך הסכם שיתוף בין הבעלים ובו יוגדרו החלקים היחודיים שבבעלות כל אחד מהם ואופן ניהול המקרקעין המשותפים.

      אפשרות אחרת היא רישום הבית כבית משותף.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק