אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השכרה למגורים

  • תשלום מס הכנסה מופחת על שכר דירה
    אבגדג | 26/07/2022 09:50

    אני תושבת חוץ, ובבעלותי בית בן 6 חדרים וחצר שמושכר למשפחה. אני משלמת מדי שנה 10% מס הכנסה על הכנסותי משכירות.

    לאחרונה החליטו הדיירים בניגוד לחוזה (בלי ליידע אותי, אבל תפסתי אותם) להפעיל באחד מחדרי הבית קרוב לכניסה עסק לקוסמטיקה. לטענתם, משהו קטן, לקוחות בודדים ביום.

    אם אני מאשרת להם להמשיך להפעיל את העסק הזה, האם עדיין אוכל לשלם מס הכנסה מופחת בגובה 10% , ומבחינת מס שבח, האם הבית עדיין ייחשב כדירת מגורים מזכה?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השכרה למגורים
      סלי אילון, עו"ד (רו"ח) | 08/08/2022 09:56

      מס של 10% ניתן לשלם רק על הכנסה מדירה המשמשת למגורים. אין התיחסות בחוק לכך שחלק קטן מהדירה משמש לעסק, ולא נתקלתי במקרה בו מס הכנסה ביקש למנוע את השימוש בהטבה בשל העובדה שחדר אחד מתוך שישה משמש לעסק. 

      לעניין מס שבח, אם מעל 50% משטח הדירה שימש למגורים, הדירה נחשבת כדירה ששימשה למגורים ולכן לא תהיה פגיעה. 



      בברכה,

      סלי אילון, עו"ד (רו"ח)
      מנהל פורום דיני מיסים 

      רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
      טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 02/05/2024 | 14:05 נכות בזמן אבטלה מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/05/2024 | 13:56 אז מה השורה התחתונה? אם כך האם אני מבין נכון שהדיירים לא יוכלו לתבוע אותי על שימוש בשטח בתקופת הביניים שבין הבטחת הקבל...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 13:15 פעולת אפוטרופוס שלום אבי,בימ"ש צריך לבחון את שאלת ניגוד העניינים במצב כזה, מכיוון שלאפוטרופוס אסור לקבל תשלום מגו...
  • פורום דיני עבודה 02/05/2024 | 12:35 הבראה וחופשה לעובד שעתי, עדכון שכר ... שלום, עובד שעתי שהשכר השעתי שלו היה 60 שח ובחודש האחרון עלה שכרו ל 70 שח לשעה מגיע לו הבראה ו...
  • פורום תאונות דרכים 02/05/2024 | 12:27 תאונה כפולה שלום רבלפני כשבועים קרתה תאונה לרכב .הרכב הוזמן לתיקון לפי יומיים בגלל החג לתיקון.בדרך למוסך קרתה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק