נאמנות

שלום אלי,

ניתן לרכוש דירה בנאמנות על שם הנאמן ולא על שם הנהנה. במקרה כזה החוזה נחתם ע"י הנאמן, והנכס ירשם בטאבו על שמו.

כדי שהנאמנות תוכר במסמ"ק יש לדווח בעת מתן ההצהרה על עצם הנאמנות ועל זהות הנהנה. 

דיווח כאמור מאפשר להעביר את הנכס מהנאמן לנהנה בפטור ממס שבח ומס רכישה.

לגבי משכנתא - יש לבדוק מול בנק או יועץ משכנתאות.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com