תמורות למשרדים מול דירות בתמ"א

הבניין עומד להריסה על פי תמא 2 .  בבניין הישן  25 דירות מגורים של 60- 75 מ"ר  של הבעלים .. ויש 5 משרדים בשטח של 30 מ"ר כל אחד .

היתר הבנייה מקנה 50 דירות מגורים ו- 5 משרדים + מתקן רובוטי שיכלול 50 חניות כך שכל דירות המגורים יקבלו חנייה במתקן כולל דירות היזם . ובעלי המשרדים לא יקבלו חנייה .

בעלי המשרדים לא מקבלים חנייה ברובוט והם לא חותמים . האם ניתן לכפות עליהם חתימה על אף שהם לא מקבלים חנייה ?.

הקבלן טוען ש  חוק התמ"א  באה לטובת דירות המגורים בלבד  ובנוסף המשרדים  קטנים בשטחם   

כך שבעלי המשרדים מתלוננים ללא צדק .

תודה למענה