אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירת פרויקט

  • מכירת פרויקט
    יניב | 12/06/2022 10:48

    בוקר טוב,

    אם יזם/ קבלן מכר את הפרויקט בלבד של תמא 38 ליזם אחר.

    האם היזם שקנה מחוייב להתחייבות שח היזם שמכר.

    הפרויקט נעצר בשלד ומאז הפסיקו לבנות.

    1. דמי שכירות לדיירים שלא גרים בפרויקט?

    2. פיצוי על עיכוב בבניה שמתעכב כבר שנתיים ( פיצוי של 2500 ש"ח על כל חודש עיכוב)?

    3. נזקים בדירה בגלל התמ"א?


    תודה ויום טוב


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירת פרויקט
      עו"ד אילן הלוי | 23/06/2022 15:54

      שלום יניב


      בעיקרון מי שקונה פרויקט קונה את הזכויות ואת ההתחייבויות של היזם הקודם כפי שהן ולכן הוא חייב להמשיך ולקיים את כל מה שהתחייבו כלפיכם. בכלל רצוי שתבדקו בהסכם אם ליזם הראשון יש בכלל זכות למכור את הפרויקט הלאה. בהרבה הסכמים מגבילים אפשרות כזאת. בכל מקרה רצוי כי תתיעצו באופן פרטני עם עו"ד לענין זכויותיכם כלפי היזם החדש.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק