אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מהו יום רכישה בדירה שהתקבלה בירושה

  • חישוב מועד השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה
    עמי | 02/05/2022 14:12

    מכרתי בשנת 2021 דירת מגורים שירשתי מסבי וסבתי שנפטרו ואשר חלה על מכירתה חבות מס שבח.

    עורך הדין שלי חישב את החבות מהיום שבו סבי נפטר בשנת 1972. (סבתי נפטרה מאוחר יותר). המס שולם.

    רואת החשבון שלי סבורה שניתן היה לחשב את חבות המס מיום רכישת הדירה ע"י הסבא בשנת 1936 ולא מיום פטירתו. (באם הדבר רלוונטי, הסב החזיק בדירות נוספות שהורשו לנכדים אחרים).

    עורך הדין טוען שמאחר שחל ב 1972 מס עזבון ששולם ע"י הסבתא בגין הדירה האמורה לאחר פטירת הסב,  "אופס" מועד השבח והמס מחושב מ 1972.

    מה לדעתך המועד ממנו יש לחשב את השבח?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מהו יום רכישה בדירה שהתקבלה בירושה
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 08/06/2022 23:07

      שלום רב 

      במכירת דירה שהתקבלה בירושה יש לבחון מתי נפטר המוריש

      אם המוריש נפטר לפני 1.4.1981 יום הרכישה יהיה 1.4.81

      אך אם הוא נפטר לאחר תאריך זה, יום הרכישה יהיה המועד בו נרכש הנכס על ידי המוריש.

      לטעמי עו"ד שלך טועה מאחר ומס עיזבון היה נהוג עד ליום 1.4.81 ולא עד לשנת 1972

      לא ציינת מהם מועדי הפטירה כך שיש ליישם את הכלל שציינתי ולהגיע ליום הרכישה לצרכי הדיווח.



      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      עזריאלי ראשונים, שד' נים 2, ראשון לציון
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק