דירה לעומת חנות בתמ"א

שלום, דורון

השאלה למה כוונתך בזכויות. 

באם לחנות ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו או הצמדות או חלקים ברכוש המשותף שזהים לדירה אחרת בבית המשותף, הרי  שהזכויות בקבלת התמורות אמורות להיות זהות מבחינת תוספת שטחים.

מבחינת חוק המקרקעין, המונח "דירה" או "דירה בבית משותף" כולל בחובו גם חנות, כלומר: יחידה בנויה נפרדת שאינה משמשת למגורים דווקא.  

מבחינת מיסוי - הטבת דחיית המס רלוונטית לדירות מגורים.

 מקווה שעניתי לשאלותיך

בברכה,

הדר פינק טבת, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
מורד הזמיר 7, חיפה

טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com