השכנה גורמת למטרד מתמשך

אני שוכר דירה בבניין משותף והדיירת בדירה שצמודה אלי גורמת למפגעי רעש בשעות לא סבירות וריחות בלתי נסבלים בחדר המדרגות שנכנס גם לדירות האחרות שבבניין. הדיירת קיבלה מבעל הדירה הודעת פינוי מאחר והיא הפרה את החוזה שלה עם כל הנזקים שגרמה לדירה, אבל שאלתי היא האם יש מקום שאני אתבע את בעל הדירה על כך שהוא נתן לה להתגורר שם כמעט שנה ולאמלל לכולנו את החיים עד עכשיו. הנזקים שהיא גורמת הם בעיקר רעשים בשעות הלילה המאוחרות או לפנות בוקר, גידול חתולים רבים בדירה כאשר אין בה מים זורמים וחשמל (תנאי היגיינה לא סבירים) מה שגורר ריחות צואת חתולים בכל הבניין, וגם צרחות באמצע הלילה שגררו הגעת שוטרים מספר רב של פעמים. הסבל שלי ושל רבים מהדיירים גדול מאוד ולמרות שפנינו בתלונות לועד ולבעל הדירה הנדון הם לא עשו כלום להפסקת העוול ולפינוייה מהדירה. האם יש מקום לתביעה? תודה