היי,
נכנסנו לגור בבנין חדש בשנת 2019. במהלך 2020 עו"ד של הקבלן החתימו אותנו על תשריטים לצורך רישום בית משותף. בתשריטים עליהם חתמו כל הדיירים, בנוסף לחניות שהוצמדו לכל דירה, נשארה חניה אחת כרכוש משותף (לא נמכרה לדייר מסוים).
היום הורדתי מאתר משרד המשפטים תשריטי בית משותף ואני רואה שב-2021 חניה זו נמכרה והוצמדה לאחת הדירות (הוצאה מהרכוש המשותף). התשריטים באתר לא חתומים על ידי בעלי הדירות בבנין, אלא ע"י עו"ד של הקבלן.
האם הקבלן יכול למכור חניה זו ולהצמידה לאחת הדירות מבלי לקבל את הסכמת שאר הדיירים? כאמור בתשריטים עליהם חתמנו ב-2020 חניה זו מוגדרת כרכוש משותף.
יש לציין כי בהסכם המכר מול הקבלן לא הובטח שיוגדרו חניות כרכוש משותף.
תודה!
|