שלום רב פינוי בינוי הוא פרויקט הריסה ובניה החל על כמות גדולה יחסית של דירות (בודאי יותר מבנין אחד). הוראותיו נשלטות על ידי חוק פינוי בינוי. התמורות שבעלי הדירות יקבלו היא פונקציה של נתוני המגרשים, כמות הדירות ומדיניות העירייה. זה יכול להיות שונה ממקום למקום. תמ"א 38 הריסה ובניה חלה לרוב על בנין אחד ומצומצמת יותר בכמות היחידות שבה. גם כאן התמורות שיקבלו בעלי הדירות הן פונקציה של שטח וצורת החלקה, כמות הדירות והתוכניות החלות על החלקה. בעיקרון פרויקטים כאלו מוסדרים בהראות תמ"א 38 ובחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים ..). בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|