ביטול הסכם שכירות בהודעה מוקדמת- כמה ימי מראש

בעלת הדירה הודיעה לי שהיא מכרה את הדירה וכי עלי לעזוב את בדירה בעוד 60 יום כפי שמופיע בהסכם השכירות:

1. ידוע לי שהיא חייבת להודיע 90 יום מראש, האם בגלל הטעות הטכנית שהיא עשתה לא תעמוד לה הזכות לביטול מוקדם של ההסכם או שפשוט היא תטצרך להודיע 90 יום מראש?

2. תחת סעיף של "ביטול מוקדם של תקופת השכירות יש אפשרות הן למשכיר והן לשוכר להודיע 60 יום מראש

בנוסף יש סעיף:

"באם המשכיר יבצע מכירה של הנכס, יישמרו זכויות השוכר ותנאי השוכר כפי שמופיעים פה מול הקונה של הנכס"

שם לה שכתוב "כפי שמופיעים פה"

כשחתמנו בעלת הדירה הסבירה, כדי שלא נהרוס לה מכירה ונשתף פעולה, מהרגע שהיא תמכור, לרוכש הדירה לא תהיה הזכות לביטול מוקדם של תקופת השכירות" לכן כתוב " זכויות השוכר" ולא "זכויות השוכר והמשכיר/בעל הדירה החדש"

זה גם הגיוני, שהרי אם בעלת הדירה הייתה רוצה שהזכות לסיום מוקדם, תחול גם על הרוכש הפוטנציאלי, לא היה צורך בסעיף הזה בכלל, כלומר סעיף זה בא להגן עם המשכיר.

אתמול היא הודיע לי שהיא מכרה ששעלי לפנות את הדירה בעוד 60 יום.

מה עלי לעשות

האם אכן אתה מפרש את זה כפי שהסברתי

לדעתי אם לא התפנה בעלת הדירה תצרך לפצות את הרוכש בקנס מאוד גבוה, והיא בלחץ

תודה